Moradia T3+1 - Ermesinde

Moradia T3+1 com Excelente Localização em Ermesinde, Valongo
Moradia de Tipologia T3+1, Ideal para Famílias e Profissionais que Procuram Conforto e Qualidade de Vida!

Situada na tranquila Rua da Consolata, em Ermesinde, Valongo, esta magnífica moradia de 4 pisos é a oportunidade perfeita para quem procura uma combinação de espaço, funcionalidade e localização estratégica. Com uma área total de terreno de 336,72 m² e uma área bruta de construção de 332,45 m², esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente espaçoso e bem distribuído.

Características da Moradia:
Tipologia: T3+1, com três quartos amplos e um espaço adicional ideal para escritório ou área de trabalho.
Nº de Pisos: 4 andares, proporcionando uma distribuição eficiente do espaço interior.
Área Total do Terreno: 336,72 m², oferecendo uma área exterior generosa.
Área de Implantação do Edifício: 134,45 m².
Área Bruta de Construção: 332,45 m², proporcionando ambientes amplos e luminosos.
Área Bruta Privativa: 198,00 m², perfeita para uma vida confortável.
Área Exterior: Inclui uma churrasqueira e uma zona de refeições/lazer, ideal para convívios ao ar livre e momentos de descontração com família e amigos.

Vantagens da Localização:
Proximidade ao Porto: A apenas alguns minutos de carro ou transporte público, com fácil acesso ao centro da cidade do Porto e às principais vias rodoviárias (A3 e A4).
Ambiente Residencial e Seguro: Ermesinde é uma zona tranquila e segura, ideal para famílias e profissionais que valorizam a qualidade de vida.
Infraestruturas Completas: Próxima de escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, e uma vasta gama de serviços essenciais.
Opções de Lazer: A moradia está a curta distância de parques, áreas verdes, complexos desportivos e piscinas municipais, oferecendo várias opções para atividades ao ar livre e desportivas.

Destaques Adicionais:
Espaço Extra para Escritório: A tipologia T3+1 oferece um espaço extra, perfeito para quem precisa de um escritório em casa, seja para teletrabalho ou estudo.
Área Exterior com Churrasqueira: A moradia possui uma área exterior com churrasqueira e zona de refeições/lazer, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e convívios, aumentando a qualidade de vida dos futuros proprietários.

Por que escolher esta moradia?
Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades para uma vida confortável e tranquila. Com o benefício adicional de uma área exterior equipada para lazer e refeições, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o interior aconchegante e o exterior acolhedor. Seja para uma família em crescimento ou para profissionais que procuram um ambiente de trabalho dedicado em casa, esta moradia adapta-se a todas as necessidades.

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