HOUSE

KW Somos

António Rodrigues

Esta Moradia T3+1(Escritório) localizada na zona de Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, é 
a casa perfeita para famílias que procuram espaço, conforto, modernidade e localização 
estratégica. 
 
Com uma área útil de 151,38 m² distribuída por três pisos e uma área total de 239 m², a 
moradia foi concebida para proporcionar bem-estar. A orientação a sudoeste e nordeste 
garante luz natural ao longo do dia, enquanto a proximidade da costa – a apenas 2,95 
km – oferece um estilo de vida onde a brisa do Atlântico está sempre presente. 
A moradia está equipada com uma bomba de calor de alta eficiência, pavimento 
radiante e um sistema solar térmico, garantindo não só conforto térmico, mas também 
eficiência energética (Certificação Energética A). A ventilação mecânica e as paredes 
revestidas com materiais isolantes oferecem um ambiente acolhedor, 
independentemente da estação. 
 
Se procura uma casa que eleva o conceito de lar, esta é a escolha certa. Imagine preparar 
um jantar em família numa cozinha moderna e funcional ou desfrutar de um livro ao 
calor de um recuperador de biomassa eficiente, ideal para noites frias de inverno. 
O terraço e o jardim são perfeitos para momentos de descontração ao ar livre, enquanto 
a garagem box para dois carros lado a lado assegura comodidade. A cave, com 
lavandaria e um escritório, oferece o espaço extra que muitas famílias desejam, 
permitindo um equilíbrio perfeito entre vida pessoal e profissional. 
 
A localização é outro ponto forte: perto de eixos rodoviários (A1, A29, A44) para fácil 
mobilidade, a um minuto de uma farmácia e a poucos minutos de escolas, 
supermercados e do complexo desportivo de Gulpilhares. Tudo o que precisa está à sua 
volta. 
 
Está preparado para dar o próximo passo em direção à casa dos seus sonhos? Não perca 
esta oportunidade de viver com qualidade e conforto. Contacte António Rodrigues, KW 
SOMOS, através do 918 318 184, com a referência AMI 11829. 
 
O futuro da sua família começa aqui. 
 
Características: 
 
Electrodomésticos BOSCH 
Estores eléctricos 
Sistema de alarme 
Pré-instalação de sistema de som 
Iluminação Led 
Garagem e corredores com sensores de iluminação 
Portões automáticos 
Painéis solares 
Soalho em madeira maciça Azélia 
Aspiração central 
Aquecimento Central e piso radiante 
Revestimento das paredes e pavimentos dos WC e suite em pedra mármore branca 
Chuveiros de hidromassagem 
Terraço com Pérgola, churrasqueira e banca. 
Jardim

Gulpilhares e Valadares

Vila Nova de Gaia

Porto

Rua do Outeiro - Gulpilhares

Gulpilhares

TW9yYWRpYSBUMyArIDEgKEVzY3JpdMOzcmlvKSBlbSBHdWxwaWxoYXJlcywgVmlsYSBOb3ZhIGRlIEdhaWEg4oCTIENvbmZvcg==

Moradia T3 + 1 (Escritório) em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia – Confor

Arrendamento — T0 kitchenette com mezanino e varanda — Arrabida Studio

Apartamento encontra-se arrendado em plataformas virtuais

T3 Térreo com Excelente Exposição Solar e Localização Privilegiada em

Moradia T3 + 1 (Escritório) em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia – Confor

Casa para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária