Moradia T3+1, jardim e espaço exterior I Encarnação I Mafra

Moradia T3+1, jardim e espaço exterior

Trata-se de uma moradia nova, com vista desafogada de campo e perto das melhores praias do Concelho de Mafra.

Lote com: 216 m2
Área útil: 100 m2
Área Bruta Dependente: 16 m2
Área Bruta Total: 130 m2

O rés do chão tem uma área de 55 m2:

Hall - 7,15 m2
Sala e Sala de Jantar - 24,00 m2
Cozinha - 11,90 m2 equipa com lavandaria 2,35 m2
Casa de banho - 2,15 m2
Arrumos - 2,45 m2

Área exterior e estacionamento

No 1° andar temos 52 m2 útil + 11 m2 de varandas 'terraço':

Hall: 5,80 m2
Suite - 15,70 m2 com roupeiros embutidos e terraço 5.00 m2, Wc - 4,05 m2
Quarto - 11,05 m2 com roupeiros embutidos e varanda 1,90 m2
Quarto - 9,90 m2 com roupeiros embutidos e terraço de 3.75 m2
WC apoio - 5,40 m2

No 2º andar temos um sótão: 14.60 m2, com potencial para um quarto tipo estúdio a onde poderá ser feito mais um WC visto que o espaço já dispõe de pré-instalação para tal.

Todas as áreas tem ar condicionado.
Panel solar.

Encarnação é uma localidade privilegiada, situada a apenas 15 minutos da Ericeira e de Mafra e próxima da autoestrada que liga Lisboa à Ericeira. Esta localização estratégica proporciona fácil acesso tanto à capital, Lisboa, quanto à charmosa Vila da Ericeira, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pelo ambiente vibrante de surf.

Proximidade a Praias e Atrações:

Praia da Calada: Um refúgio tranquilo com belas paisagens, ideal para um dia relaxante junto ao mar.
Praia dos Coxos: Outra praia de destaque, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade.

Vantagens da Localização
Acesso fácil a Lisboa:

A proximidade à autoestrada permite um trajeto rápido e conveniente até Lisboa, facilitando o deslocamento para quem trabalha ou visita a capital com frequência.

Proximidade a Ericeira:

Ericeira, uma vila encantadora, é famosa pelas suas praias espetaculares e pelo ambiente de surf, oferecendo uma variedade de atividades recreativas e culturais.

Opções gastronómicas:

A região é rica em boas opções gastronómicas, com restaurantes que servem pratos tradicionais e mariscos frescos, tornando-a um local ideal para os amantes da boa comida.

Ambiente e qualidade de Vida:

A combinação de belas praias, boas opções gastronómicas e a tranquilidade do campo fazem da Encarnação um local privilegiado para viver ou visitar. A proximidade a importantes centros urbanos e a facilidade de acesso às principais atrações turísticas da região contribuem para uma excelente qualidade de vida.

Venha conhecer!
Categoria Energética: A

3+1 bedroom villa with garage, garden and outdoor space

It is a new villa, with unobstructed views of the countryside and close to the best beaches in the Municipality of Mafra.

Plot with: 216 m2
Living area: 100 m2
Gross Dependent Area: 16 m2
Total Gross Area: 130 m2

The ground floor has an area of 55 m2:

Hall - 7.15 m2
Living Room and Dining Room - 24.00 m2
Kitchen - 11.90 m2 with laundry 2.35 m2
Bathroom - 2.15 m2
Storage - 2.45 m2

Outdoor area and parking

On the 1st floor we have 52 m2 of useful + 11 m2 of 'terrace' balconies:

Hall: 5.80 m2
Suite - 15.70 m2 with built-in wardrobes and terrace 5.00 m2, WC - 4.05 m2
Bedroom - 11.05 m2 with built-in wardrobes and balcony 1.90 m2
Bedroom - 9.90 m2 with built-in wardrobes and terrace of 3.75 m2
WC support - 5.40 m2

On the 2nd floor we have an attic: 14.60 m2, with the potential for a studio room where another WC can be made since the space already has pre-installation for this.

All areas are air-conditioned.
Solar panel.

Encarnação is a privileged location, located just 15 minutes from Ericeira and Mafra and close to the highway that connects Lisbon to Ericeira. This strategic location provides easy access to both the capital, Lisbon, and the charming village of Ericeira, known for its stunning beaches and vibrant surfing environment.

Proximity to Beaches and Attractions:

Praia da Calada: A tranquil haven with beautiful scenery, ideal for a relaxing day by the sea.
Praia dos Coxos: Another prominent beach, known for its natural beauty and tranquillity.

Advantages of Location
Easy access to Lisbon:

The proximity to the highway allows for a quick and convenient journey to Lisbon, making it easy for those who work or visit the capital frequently.

Proximity to Ericeira:

Ericeira, a charming village, is famous for its spectacular beaches and surfing atmosphere, offering a variety of recreational and cultural activities.

Dining options:

The region is rich in good dining options, with restaurants serving traditional dishes and fresh seafood, making it an ideal place for lovers of good food.

Environment and quality of life:

The combination of beautiful beaches, good gastronomic options and the tranquillity of the countryside make Encarnação a privileged place to live or visit. The proximity to important urban centres and the ease of access to the main tourist attractions in the region contribute to an excellent quality of life.

Come and meet us!
Energy Rating: A