Moradia T3+1 na Charneca Caparica para Arrendamento

Disponível a partir de 1 de janeiro de 2025, esta moradia em banda, ideal para famílias, oferece um ambiente acolhedor, funcional e com muita luz natural.

Distribuição dos espaços:

R/C: Sala ampla com salamandra, casa de banho social, cozinha com acesso direto ao terraço, onde encontrará uma área com churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre.
1º Andar: Uma suíte espaçosa e dois quartos, todos com roupeiros embutidos (um dos quartos com varanda) e uma casa de banho completa.
Sótão: Um espaço amplo com lareira e recuperador de calor, complementado por dois terraços, ideal para momentos de lazer ou para ser adaptado às suas necessidades.

Localização privilegiada:

Situada numa rua sem saída, é perfeita para famílias que valorizam segurança e proximidade com a natureza. A localização é privilegiada, com acesso rápido à A33 e a serviços essenciais como o Centro de Saúde, escolas e supermercados.

Condições e detalhes:
Renda mensal: 2.050€
A casa será arrendada sem mobiliário. Cozinha equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor, placa e forno.
A garagem não está incluída no arrendamento.

Dia de visitas: 4 de dezembro (visitas apenas com agendamento prévio).
Propostas válidas apenas com: IRS de 2023 e os últimos 3 recibos de vencimento de cada proponente.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para agendar a sua visita.

Licença AMI: 15593

Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias profissionais.

A WeFind4U tem a capacidade de apoiar o potencial comprador no processo de crédito habitação.

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO

A Vargas, Borges e Gonçalves, lda, com NIPC (telefone) , com sede em rua quinta do gato bravo nº10, letra H, 2810-352 Almada, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).
Enquanto atuando em exclusivo como intermediário de crédito, a atividade da Vargas, Borges e Gonçalves, Lda está sujeita à supervisão do Banco de Portugal, estando registada junto do mesmo com o número de registo 005979, verificável seguindo a ligação: Vargas, Borges & Gonçalves, Lda | Banco de Portugal ()
Categoria Energética: C

Available from 1 January 2025, this townhouse, ideal for families, offers a welcoming, functional environment with plenty of natural light.

Distribution of spaces:

Ground floor: Living room with wood burning stove, kitchen with direct access to the terrace, where you'll find a barbecue area perfect for al fresco dining. There is also a guest bathroom.
1st floor: A spacious suite, two bedrooms with built-in wardrobes (one with a balcony) and a full bathroom.
Attic: A large space with a fireplace and wood burning stove, complemented by two terraces, ideal for leisure time or to be adapted to your needs.

Privileged location:

Situated in a cul-de-sac, steps from a green park, this villa combines tranquillity with proximity to services. It is 3 minutes from Campo de Flores and the Health Centre, with easy access to the A33 and surrounded by supermarkets, grocery stores and restaurants.

Conditions and details:
Monthly rent: €2,050
The house will be rented unfurnished. The appliances available (dishwasher, washing machine, extractor fan, hob and oven) can be left in the house if the tenants wish to use them, but they are not part of the rent. In the event of a breakdown, the owners are not responsible for repairs or replacements, and it is up to the tenants to keep or dispose of them.
The garage is not included in the rent.

Viewing day: 4th December (viewings by prior appointment only).
Proposals valid only with: IRS for 2023 and the last 3 payslips of each bidder.

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Energy Rating: C