HOUSE

Sigla Sociedade de Mediação Imobiliaria Lda.

Sigla Imobiliária

Moradia T3+1 na Praia da Madalena, V.N. Gaia. 
 
Situada na encantadora zona litoral de Vila Nova de Gaia a 50 metros da praia, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada e pela abundância de luz natural. É de destacar a tranquilidade, o requinte e a privacidade. 
 
Para além da piscina de água salgada, a moradia dispõe ainda de uma zona para ginásio e sauna com aquecedor e painéis infravermelhos, assim como de uma cozinha externa com churrasqueira de granito. 
 
Localiza-se a apenas 10 minutos de carro da linha de metro de V.N. Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre, como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e o Golfe da quinta do fojo. 
 
A caixilharia Cortizo minimalista com vidro duplo Planitherm 4S e a bomba de calor LG para o piso radiante asseguram o conforto térmico da casa. Adicionalmente, o imóvel possui ar-condicionado e um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor. 
A moradia dispõe um alpendre com capacidade para quatro carros, duas entradas com portões e uma garagem fechada para um carro. 
A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados da AEG, incluindo uma placa de indução e eletrodomésticos Liebherr com fechamento suave, além de um tampo Decton Kelya. As áreas de cozinha e WCs são revestidas com cerâmica Grespania, e os pisos e escadas são em carvalho francês multicamada e carvalho maciço, respectivamente. 
 
Outras características de assinalar são por exemplo tomada para carregamento de carros elétricos, câmaras de vigilância, pré-instalação para painéis solares, um sistema de domótica para controle de iluminação e sistema de home cinema integrado na sala. 
 
Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! 
 
A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. 
 
SIGLA, a sua Imobiliária! 
Categoria Energética: B 
 
3+1 bedroom villa in Praia da Madalena, V.N. Gaia. 
 
Located in the charming coastal area of Vila Nova de Gaia, this villa stands out for its privileged location and abundance of natural light. The tranquillity, refinement and privacy are worth mentioning. 
 
In addition to the outdoor pool, the villa also has a gym and sauna area with heater and infrared panels. 
 
It is located just 10 minutes by car from the V.N. Gaia metro line, 15 minutes from the airport and 15 minutes from downtown Porto. The surrounding area offers a variety of restaurants, bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces, such as the Afurada Marina, the Douro Estuary Local Nature Reserve, the Gaia Pier and the Quinta do Fojo Golf. 
 
The minimalist Cortizo frames with Planitherm 4S double glazing and the LG heat pump for underfloor heating ensure the thermal comfort of the house. Additionally, the property has air conditioning on the ground floor and a mechanical ventilation system with heat recovery. 
The villa has a porch with capacity for four cars, two entrances with gates and a closed garage for one car. 
The kitchen is equipped with integrated AEG appliances, including an induction hob and soft-closing Liebherr appliances, as well as a Decton Kelya worktop. The kitchen areas and bathrooms are clad in Grespania ceramics, and the floors and stairs are in multi-layer French oak and solid oak, respectively. 
 
Other features to note are, for example, a socket for charging electric cars, surveillance cameras, pre-installation for solar panels, a home automation system for lighting control and a home cinema system integrated into the room. 
 
For more information about this or another property, visit our website and talk to us! 
 
SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. 
 
SIGLA, your Real Estate Agency! 
Energy Rating: B

Moradia T3+1 na Praia da Madalena

Casa para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária