HOUSE

Zome Maia

Cristina Cruz

Identificação do imóvel: ZMPT572325 
 
Moradia T3+1 de Arquitetura Moderna na Trofa 
 
Descubra esta deslumbrante moradia de arquitetura contemporânea, concebida para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Situada numa localização privilegiada na Trofa, esta propriedade encontra-se numa posição estratégica, com fácil acesso às cidades da Maia, Póvoa de Varzim e Vila Nova de Famalicão, garantindo proximidade a serviços, comércio e principais vias de comunicação. 
 
Características Principais 
Tipologia: T3+1 (com espaço extra para escritório, quarto ou lazer) 
Área de construção: 232 m², distribuída por 2 pisos, garantindo uma divisão funcional e prática. 
Terreno: Lote generoso com 380 m². 
 
Distribuição dos Espaços: 
Rés do chão 
 
Sala de Estar e Jantar 
 
Espaço Amplo e Luminoso: 
 
- Grandes janelas e portas de vidro que permitem a entrada de luz natural. 
- Pavimento flutuante vinílico em carvalho, elegante e durável. 
- Persianas blackout elétricas interiores em todas as aberturas, oferecendo controle total de luminosidade e privacidade. 
 
Cozinha: 
 
Design Funcional e Moderno: 
 
- Cozinha totalmente equipada, com armários em branco brilhante e linhas minimalistas, maximizando o aproveitamento de espaço. 
- Bancada de alta qualidade, perfeitas para preparar refeições ou para momentos de convívio. 
- Espaço integrado com a sala de jantar para maior praticidade e interação social. 
Casa de banho social: 
 
- Revestimentos em cerâmica retificada de efeito mármore. 
- Acessórios sanitários de alta qualidade. 
 
Escritório espaçoso com excelente luminosidade! 
 
Piso Superior: 
 
Suite Principal com Closet 
 
- Quarto Principal: 
 
- Ampla e luminosa suite, com piso vinílico em carvalho e acabamentos de madeira de carvalho. 
- Grandes janelas com blackout elétrico, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo. 
 
- Closet Integrado: 
 
- Armários embutidos com divisórias práticas e acabamento premium. 
 
- Casa de Banho Exclusiva: 
 
- Revestimentos em cerâmica retificada de efeito mármore. 
- Duche walk-in moderno e acessórios sanitários de alta qualidade. 
- Acesso direto a um terraço onde pode relaxar e aproveitar as vistas deslumbrantes. 
 
Quartos Secundários 
 
- 2 Quartos espaçosos, equipados com roupeiros embutidos e acabamentos em madeira de Carvalho. 
 
Casa de Banho de Apoio aos quartos 
 
- Elegância e Durabilidade: 
 
- Louças sanitárias premium e revestimentos de alta qualidade. 
- Banheira e louças sanitárias de alta qualidade e modernas. 
 
Detalhes Elegantes: 
 
- Escadas flutuantes em madeira de carvalho com guarda-corpo em vidro. 
- Jardim interior , criando um visual leve e sofisticado. 
- Corredores amplos com iluminação natural e acabamentos em madeira de carvalho. 
Características Exteriores 
 
- Design Contemporâneo: 
 
- Fachadas modernas com tons brancos e castanhos, combinando com revestimentos de pedra natural que conferem elegância e sofisticação. 
- Revestimento Térmico ETICS com EPS de 8 cm nas paredes exteriores, garantindo excelente isolamento térmico e eficiência energética. 
- Cobertura isolada com XPS de 10 cm, maximizando o conforto térmico durante todas as estações. 
 
- Garagem e Acesso: 
 
- Alpendre coberto com entrada prática e pavimentação em pedra. 
- Pavimento do rés do chão com laje de desvão sanitário e isolamento térmico XPS de 6 cm. 
 
- Espaços Verdes e Jardins: 
 
- Jardins paisagísticos bem cuidados, ideais para relaxar num ambiente tranquilo graças ao amplo terreno envolvente. 
 
- Varandas Modernas: 
 
> - Guarda-corpos em vidro transparente que maximizam a entrada de luz e oferecem vistas desobstruídas. 
 
Tecnologias e Eficiência: 
 
- Sistemas eficientes para aquecimento de água, climatização e aquecimento central, reduzindo os custos energéticos e promovendo sustentabilidade. 
 
Ar Condicionado LG (A++): 
 
- Climatização de alta eficiência, garantindo conforto térmico com baixo consumo energético. 
Ventilação Mecânica Controlada (VMC): 
 
- Sistema instalado em todos os compartimentos, promovendo a renovação constante do ar e prevenindo problemas de humidade, com eficiência energética A+. 
Domótica Integrada: 
 
- Controle centralizado de iluminação, climatização, persianas elétricas e segurança, com operação via smartphone para maior conveniência. 
Caixilharia com Corte Térmico e Vidros Duplos: 
 
- Excelente isolamento térmico e acústico, otimizando o conforto interior. 
Vidros com Controlo Solar: 
 
> - Reduzem o aquecimento interno e a necessidade de climatização em dias quentes, garantindo maior eficiência energética. 
 
> - Bomba de Calor (A+): 
 
Localização Estratégica: 
 
Trofa: A poucos minutos, com hospital, piscinas municipais, escolas, comércio, restaurantes e serviços completos. 
A cinco minutos do parque das Azenhas aonde pode fazer os seus passeios pedonais ou de bicicleta. 
Castelo da Maia: Localização próxima às principais vias e zonas empresariais (14 minutos) 
Vila do Conde: Rápido acesso à costa atlântica e às praias (24 minutos). 
Famalicão e Santo Tirso: Centros culturais e económicos com uma variedade de atividades e serviços (25 minutos) 
Estas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e eficiência, sendo uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e proximidade urbana. 
 Contacte-nos já para agendar a sua visita e conhecer esta oportunidade única! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3+1 Novas de Arquitetura Moderna na Trofa

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