HOUSE

KW Sol Oeiras

Nádia Vasconcelos

Moradia térrea T3+1 remodelada e pronta a habitar - Vila Chã de Ourique, Cartaxo 
 
Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3+1, totalmente remodelada, situada em Vila Chã de Ourique, num lote de 330m². Com 122,83m² de área habitacional e uma tertúlia com 113,53m², esta casa combina conforto, modernidade e funcionalidade, oferecendo um espaço ideal para a sua família. 
 
Distribuição dos Espaços: 
 
- Hall - 6,37m² 
- Quarto superior - 14,85m² 
- Quarto com roupeiro - 8,81m² 
- Quarto com roupeiro - 7,11m² 
- Escritório - 5,98m² 
- Casa de banho com base de duche - 6,38m² 
- Sala com lareira - 40,52m² 
- Cozinha semi (placa, forno e esquentador) - equipada - 14,84m² 
- Logradouro - 65,24m² 
- Salão de festas - 113,53m² 
- Estacionamento privado - 27,3m² 
 
Detalhes da Casa: 
 
- Moradia térrea 
- Todos os quartos com janelas duplas e portadas 
- Sala e cozinha em Open space fazendo com que tenha uma área social com 55m² 
- Zona privativa separada da área social 
- Sala com acesso direto ao logradouro e anexo 
- Logradouro com churrasqueira e casa de banho de apoio 
- Estacionamento fechado para 2 carros com portão seccionado automático com uma garantia de 3 anos (termina em agosto de 2027) 
- Garagem com possibilidade de instalar carregador para carros elétricos 
- Canalização e parte elétrica novas 
- Chão flutuante nos quartos 
- Chão vinílico na área social e com 25 anos de garantia 
- Casa de banho nova com garantia do construtor 
- Fachada recuperada (com garantia do construtor) 
- Armários da cozinha recuperados e com imensa arrumação 
- Pode fazer um aproveitamento do sótão 
- Contador da água foi passado para fora da casa 
- Está em curso a colocação da caixa de esgoto na rua 
- Exposição solar - virada a sul 
 
Localização: 
 
- 6 min. do Centro do Cartaxo 
- 20 min. de Santarém 
- 45 min. do Aeroporto de Lisboa 
Próxima de todos os serviços essenciais como escolas, farmácias, centro de saúde, supermercados, e todo o tipo de comércio local, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. 
 
Com bons acessos rodoviários, incluindo a proximidade da A1, N3 e da EN114. 
 
Certificado energético: Classe C 
Licença de habitação: isenta por ser 1960 (certidão de isenção) 
 
Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. 
 
Se procura algo assim, não espere mais e prepare-se para conhecer a sua Casa! 
 
KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223 
 
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Moradia T3+1 remodelada e pronta a habitar - Centro de Vila Chã de Our

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