Moradia T3+1 / Suite / Em Construção / Vista Serra / Castanheira de Pê

Moradia T3+1 / Suite / Em Construção / Vista Serra / Castanheira de Pêra

Descrição do imóvel:
Moradia T3+1 composta por rés-do-chão e piso -1. Com cozinha semi-equipada, suite, escritório, terraço, logradouro e anexo. Imóvel em fase final de obra, sendo entregue com móveis de cozinha, electrodomesticos encastrados, portaros, pintura interior e exterior, aplicaçao de cerâmicos e gradeamento no terraço e brita no exterior. Excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Serra. 

Localização e envolvente:
Situada na pitoresca vila de Castanheira de Pêra, a 3 minutos da Praia Fluvial das Rocas, de cascatas, trilhos e percursos pedestres na Serra. Está a uma distância de 57km da cidade de Coimbra, a 74km da cidade de Leiria, e a 104km da cidade de Castelo Branco. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, cafés, restaurantes e comércio.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
"Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente"

Principais características:
- Cozinha semi-equipada (placa, forno e exaustor) 
- Sala em open space
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 3 WCs, 1 deles na suite
- Escritório 
- Terraço com gradeamento e chão cerâmico
- Vidros duplos
- Escadas em madeira e ripado madeira 
- Pré-instação de Ar Condicionado
- Cilindro
- Vistas desafogadas para a Serra e para a Vila
- Anexo, com detalhes de pedra e com a possibilidade, mediante orçamento, de fazer um salão de cerca de 40m²
- Junto a trilhos pedestres
- Perto de praias fluviais
- Excelente exposição solar

Rés do chão:
- 2 Quartos
- 1 Suite
- WC suite
- Escritório
- WC completo 
- Terraço

Piso - 1:
- Cozinha e sala open space
- Corredor
- WC completo

Anexo
- Possibilidade de fazer um salão de 40m²

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do total do terreno: 315,6000m²
- Área bruta de implantação do edifício: 124,0000m²
- Área bruta de construção: 216,6000m²
- Área bruta dependente: 67,7900m²
- Área bruta privativa: 148,8100m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 137.10€ (anual)
- VPT: 45.700,00€


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

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Notas:

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