HOUSE

Brightman Group

Moradia T5, dividida por uma casa principal T3 e duas guest houses T1, com um total de 226 m2 de área de construção, implantada num lote de 7.520 m2, totalmente remodelado recentemente com materiais de excelente qualidade, entre Grândola e Melides, 
 
A casa principal possui uma ampla sala com lareira, cozinha com ilha anexa, totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg. Junto à cozinha, encontra uma zona de refeições num simpático e ensolarado telheiro exterior com bancada de apoio. É composta por uma suite principal com walk in closet que tem acesso ao terraço em madeira onde se destaca o jacuzzi de grandes dimensões. As outras duas suites, também de dimensões generosas e terraços próprios, estão viradas para o grande lago central. 
 
As guest houses T1 localizam-se no jardim e são totalmente independentes. Compostas por quarto, sala ampla com cozinha americana e um terraço privativo. 
 
Toda a propriedade se desenvolve em torno do grande lago biológico no centro, que serve de piscina natural à propriedade. Este espaço está totalmente resguardado por painéis de vidro temperado. Um grande telheiro com churrasco dá apoio à zona de lazer e o grande jardim envolvente foi também melhorado, respeitando integralmente a paisagem e a flora locais. Uma caso de banho social e uma zona de arrumos completam esta área. 
 
Existe um sistema de aquecimento central muito eficiente em toda a casa. Chão com piso radiante por circulação de água. Ar condicionado em todas as divisões. Vidros duplos térmicos com redes para animais em todas as janelas. Um moderno sistema de segurança com registo de imagem. Propriedade toda vedada e portões automáticos. 
 
Numa zona habitacional de muito baixa densidade, composta maioritariamente por este tipo de quintas, esta propriedade fica próxima da estrada principal, no Concelho de Grândola. O concelho de Grândola, do distrito de Setúbal, localiza-se no Alentejo. Abrange cinco freguesias: Azinheira Barros e São Mamede do Sádão, Grândola, Melides, Santa Margarida da Serra e Carvalhal. Está a cerca de 15 minutos de carro das belas praias da Costa Vicentina, a 10 minutos do centro de Grândola e a pouco mais de uma hora de Lisboa. 
Categoria Energética: A 
 
5 bedroom villa, divided by a 3 bedroom main house and two 1 bedroom guest houses, with a total of 226 m2 of construction area, set in a plot of 7,520 m2, recently completely refurbished with excellent quality materials, between Grândola and Melides, 
 
The main house has a large living room with fireplace, kitchen with attached island, fully equipped with Smeg appliances. Next to the kitchen, you will find a dining area in a nice and sunny outdoor shed with a worktop. It consists of a master suite with walk in closet that has access to the wooden terrace where the large jacuzzi stands out. The other two suites, also generously sized and have their own terraces, face the large central lake. 
 
The T1 guest houses are located in the garden and are totally independent. Comprising bedroom, large living room with American kitchen and a private terrace. 
 
The entire property is developed around the large biological lake in the centre, which serves as a natural pool for the property. This space is fully sheltered by tempered glass panels. A large shed with barbecue supports the leisure area and the large surrounding garden has also been improved, fully respecting the local landscape and flora. A social bathroom and a storage area complete this area. 
 
There is a very efficient central heating system throughout the house. Floor with underfloor heating by water circulation. Air conditioning in all rooms. Thermal double glazing with pet nets on all windows. A modern security system with image registration. Property all fenced and automatic gates. 
 
In a very low-density residential area, composed mostly of this type of farms, this property is close to the main road, in the Municipality of Grândola. The municipality of Grândola, in the district of Setúbal, is located in the Alentejo. It covers five parishes: Azinheira Barros and São Mamede do Sádão, Grândola, Melides, Santa Margarida da Serra and Carvalhal. It is about a 15-minute drive from the beautiful beaches of the Costa Vicentina, 10 minutes from the centre of Grândola and just over an hour from Lisbon. 
Energy Rating: A

Moradia T3 + 2 Guest House T1 com piscina, Melides

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