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Casas Rui Pedro

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Apresentamos uma magnífica moradia isolada em fase de acabamentos, situada na prestigiada Quinta da Saudade, no Vale Rosal, Charneca da Caparica. Este imóvel de arquitetura moderna e detalhes de qualidade superior distribui-se por três pisos, oferecendo espaços amplos e bem delineados, com uma localização que combina tranquilidade e proximidade aos principais acessos e comodidades da região. 
 
A cave desta propriedade oferece uma garagem generosa com cerca de 96m², proporcionando espaço suficiente para o estacionamento de vários veículos, arrumação ou até para a criação de uma zona de lazer ou trabalho, adaptável às suas necessidades. 
 
Piso Térreo (Piso 0): 
Ao entrar na moradia, é recebido por um espaçoso hall de entrada, que estabelece o tom elegante do imóvel. A sala e a cozinha estão organizadas em estilo open space, criando um ambiente fluido e ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha moderna e funcional, está equipada com acabamentos de alta qualidade, tornando a preparação de refeições uma experiência agradável e prática. Ainda neste piso, encontra-se um quarto confortável, ideal para hóspedes ou para um escritório, bem como uma casa de banho completa com design contemporâneo. 
 
Primeiro Piso (Piso 1): 
Subindo ao primeiro andar, encontramos dois quartos espaçosos, um deles com um elegante closet, ideal para quem valoriza arrumação e conforto. O segundo quarto está equipado com um prático roupeiro embutido, oferecendo igualmente uma atmosfera acolhedora e funcional. Ambos os quartos têm acesso direto a uma casa de banho moderna e bem equipada, projetada para garantir o máximo de conforto e funcionalidade. 
 
O sótão foi cuidadosamente aproveitado, proporcionando um espaço amplo e versátil que pode ser utilizado como área de lazer, escritório ou até mesmo como uma suíte adicional. Este espaço dispõe ainda de uma casa de banho e acesso a um terraço de pequenas dimensões, onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação. 
 
O logradouro oferece uma área exterior bastante generosa, onde é possível construir uma piscina, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A zona envolvente, além de tranquila, permite aproveitar ao máximo o espaço exterior, seja para jardim, zona de refeições ou lazer. 
 
A moradia está equipada com janelas em PVC de vidro duplo oscilobatente, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Os estores elétricos garantem maior conforto e praticidade no dia a dia. Nos quartos, o pavimento é flutuante de alta densidade, oferecendo uma sensação de conforto e calor, enquanto que nas restantes divisões o chão é revestido com pavimento cerâmico porcelânico, sinónimo de durabilidade e fácil manutenção. Os tetos são em pladur com iluminação embutida em LED, criando ambientes modernos e bem iluminados em todas as divisões. 
 
A localização desta moradia é outro dos seus grandes trunfos. Situada numa zona residencial de excelência, oferece proximidade à A33 e à A2, facilitando o acesso rápido a Lisboa e às principais vias da região. Além disso, encontra-se a uma curta distância do Mercado Municipal, onde poderá usufruir de produtos frescos e de qualidade, e dos acessos às belas praias da Costa da Caparica, conhecidas pelas suas extensas areias e mar convidativo. 
 
Esta moradia é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e localização, ideal para quem procura uma vida tranquila sem abdicar da proximidade dos principais serviços e acessos. 
 
Uma Oportunidade a Não Perder! 
 
Se procura um imóvel que alie qualidade de construção, acabamentos de excelência e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para si. Com espaços amplos, versatilidade e um exterior convidativo, esta moradia tem todo o potencial para ser o lar dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade com estas características e venha conhecê-la. 
 
Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este projeto em fase final de construção, que lhe oferece a possibilidade de personalizar alguns dos acabamentos ao seu gosto. Esta é a sua oportunidade de viver com qualidade, conforto e elegância na Charneca da Caparica! 
 
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4269FC4 
 
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' 
Categoria Energética: A 
 
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We present a 5-room villa, whose construction will start after booking. Situated in a privileged location, between Marisol and Aroeira, this luxury property is just 5 minutes from the beaches and all essential services, with easy access to the A33 and the city of Lisbon. This is a unique opportunity to acquire a modern home, with high quality finishes and a private pool. 
 
Ground Floor: 
Upon entering the villa, you will be greeted by a 5 m² hall, which stands out for its luminosity and mezzanine design. A large wardrobe in the hallway offers functionality and organisation. The spacious 40 m² living room features a fireplace option, creating a warm and elegant atmosphere. The kitchen, measuring 16 m², will be fully equipped with luxury materials and high-end appliances, perfect for those who appreciate the art of cooking. Adjacent to the kitchen is a practical 3 m² pantry. The ground floor also has a full-service WC, designed for maximum comfort. 
 
Upper Floor: 
Going up the stairs to the ground floor, you will find an 18 m² suite that includes a large walk-in closet and a private bathroom with bathtub. The other two bedrooms, with areas of 11 m² and 12 m², have built-in wardrobes and offer access to balconies, creating a sense of space and connection with the outside. To accompany, a complete WC of 5.5 m². 
Equipment and Technology 
This villa has been designed to provide maximum comfort and energy efficiency. It is equipped with a solar panel, central vacuum, and air conditioning or ventilation systems with Daikin pump. The PVC windows with double glazing have thermal cut and an oscillo-stop system, ensuring excellent insulation. Other amenities include alarm, automatic gates, surround sound, home automation pre-installation, surveillance cameras and hydrophenolic panels, reflecting the attention to detail and quality of construction. 
 
The villa can be fully adapted to your taste, allowing you to choose materials and finishes, so you can have a personalised home according to your preferences. We have other houses under construction and in project, providing several options for those who want a new and custom-made home. 
 
The location of this villa is simply ideal, in a quiet and noble area, but close to all conveniences. In the vicinity, you will find public transport, restaurants, cafes and pastry shops, pharmacies, mini and supermarkets, as well as a wide range of educational offer, from nurseries to public schools and private colleges with education up to the 12th grade. 3 minutes from the centres of Corroios and Charneca da Caparica, where you can find services, varied commerce and the Fertagus train station, which takes you to Lisbon in just 15 minutes. 
In addition, the A33, A2 and the 25 de Abril Bridge are just minutes away, offering quick and efficient access to the capital. 
 
This property is also 5 minutes from the famous beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, perfect for those who enjoy life near the sea. 
 
This is the ideal time to secure a villa in one of the most desirable areas of the south bank. With a perfect combination of luxury, privileged location and quality of life, this is an unmissable business opportunity. Schedule your visit now and come and see the project of your dreams! 
 
Real Estate Casas do Rui Pedro, Ref 4261FC4 
 
'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' 
Energy Rating: A

Moradia T3+2 isolada em Vale Rosal, Charneca da Caparica

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