HOUSE

ZOME PR1ME

Miguel Taquelim

Identificação do imóvel: ZMPT571551 
 
Moradia T3+2 situada na Urbanização Marisol 
Moradia tipo Chalet situada na prestigiada urbanização Marisol, em terreno altaneiro inserido em lote de 1.000 m2, destaca-se pela sua localização privilegiada numa zona residencial de excelência, entre outras moradias. 
 
A moradia é isolada e está inserida num lote murado, aproveitando o terreno natural e exibindo um desenho arquitetónico muito cuidado, único e bem integrado na envolvência. 
 
Com uma atmosfera tranquila e arejada, rodeada por amplas zonas verdes, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e serenidade. 
 
A moradia é composta por um amplo hall de entrada que separa o ambiente social e o privado, dois quartos espaçosos, duas casas de banho, uma sala de estar muito soalheira com lareira e uma cozinha generosa com copa, comunicando com a garagem para 2 viaturas. 
 
No exterior, existe uma habitação complementar com um quarto, uma casa de banho completa, sala com lareira, kitchenette e churrasqueira, ideal para visitas ou como espaço de lazer/trabalho. 
 
Características de construção e potencial: 
- Estrutura em alvenaria com parede dupla e caixa de ar, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. 
 
- Concebida para suportar até três pisos, e com estrutura anti-sismica, oferecendo um elevado potencial de ampliação, tanto para a área interior como para as zonas exteriores. 
 
- Algumas obras de renovação já realizadas, como por exemplo substituição de canalização e sistema de rega independente. 
 
-Iniciadas obras de renovação das casas de banho e cozinha. 
 
Espaços exteriores e envolvência: 
 
- A moradia beneficia de diversos espaços exteriores que se harmonizam com o jardim, permitindo a entrada abundante de luz natural e a integração da paisagem verde no interior da casa. 
 
- Quatro árvores de grande porte adornam o jardim, proporcionando sombra refrescante e um ambiente de tranquilidade. 
 
- Zona residencial calma, com proximidade a grandes áreas verdes, mata florestal e fácil acesso a equipamentos de lazer como campos de golfe, ténis, spa e ginásios. 
 
Localização privilegiada: 
 
- 5 minutos das praias da Costa da Caparica. 
 
- 15 minutos do Hospital Garcia de Orta. 
 
- 12 minutos da estação de comboios de Corroios. 
 
- 5 minutos da A33, garantindo acesso rápido às principais vias rodoviárias. 
 
- 10 minutos do Almada Fórum, para fácil acesso a serviços e áreas comerciais. 
 
Oportunidade de renovação e ampliação: 
 
A arquitetura e estrutura da moradia oferecem excelente potencial de renovação e ampliação até 3 pisos. Permitindo aproveitar ao máximo o espaço disponível e as características únicas da propriedade, como por exemplo construção de piscina, horta, jardim ou mesmo furo de água.

Moradia T3+2 situada na prestigiada urbanização Marisol

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