HOUSE

MYSH Mediação Imobiliária Lda

Pedro Ricardo

Moradia T3 +3 inserida num espaço com 2630 m2. 
É na localidade do Brejo de Água, Moita, Marinha Grande que pode encontrar este espaço profundamente acolhedor. Se privilegia o sossego está no local certo! Mas se gosta de SURF, praias e cultura também está no local certo! 
Pode ser o seu refúgio ou o seu negócio. 
Com várias possibilidades para investimento quer em Airbnb, quer em Turismo Rural. 
Moradia inserida numa quintinha com 2630 m2 dos quais 515,7 m2 são de área bruta de construção, 160 m2 de área bruta privativa e 355,7 m2 de área bruta dependente. 
Esta moradia tem 3 quartos, um deles em suite, sala (32m2), cozinha (com despensa) e uma casa de banho completa. O sótão, embora conste como área bruta dependente, está todo aproveitado com mais 3 quartos com janelas, casa de banho completa com janela e um salão a uni-los, também com janelas. A sala tem lareira e fogão de sala. Ar condicionado na sala e nos quartos. Vidro duplo em todas as janelas da sala e dos quartos. 
Nesta quintinha estão inseridos vários anexos, como uma cozinha com chaminé de chão e forno, uma estufa onde poderá encontrar uma vasta variedade de plantas e flores, uma marquise com uma zona de arrumos, uma casa de banho e ainda uma sala que funciona como escritório. 
No logradouro existem várias árvores de frutos e 2 furos com água. 
Na entrada da quinta tem uma garagem própria para viaturas comerciais, um escritório e duas casas de banho, sendo uma para pessoas com mobilidade reduzida. 
Ao lado deste espaço existe ainda um telheiro com estacionamento para 3 carros e com equipamentos para lavagem de carros. 
Situa-se a: 
8 minutos da cidade da Marinha Grande 
5 minutos das PRAIAS de S. Pedro de Moel; 
15 minutos da NAZARÉ. 
Para os amantes do surf este seria o espaço ideal pela tranquilidade e proximidade da praia; 
15 minutos da PRAIA da Vieira 
20 minutos da cidade de Leiria, com o seu magnífico Castelo; 
25 minutos da Batalha com o seu imponente Mosteiro; 
40 minutos do Castelo de Óbidos para aqueles que privilegiam a literatura e os vários eventos culturais e gastronómicos que ali decorrem todo o ano; 
30 minutos de S. Martinho do Porto 
Nota: estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. 
Venha visitar e deliciar-se com a proximidade aos centros históricos e às praias. 
Categoria Energética: E 
 
It is in the town of Brejo de Água, Moita, Marinha Grande that you can find this deeply welcoming space. 
If you prefer peace and quiet, you're in the right place! But if you like SURF, beaches and culture you are also in the right place! 
It can be your refuge or your business. With several possibilities for investment in both Airbnb and Rural Tourism. 
House located on a small farm with 2630 m2 of which 515.7 m2 are gross construction area, 160 m2 of gross private area and 355.7 m2 of gross dependent area. 
This villa has 3 bedrooms, one of them en suite, living room (32m2), kitchen (with pantry) and a complete bathroom. The attic, although listed as a dependent gross area, is fully utilized with 3 more bedrooms with windows, a complete bathroom with window and a lounge joining them, also with windows. The living room has a fireplace and stove. Air conditioning in the living room and bedrooms. Double glazing on all windows in the living room and bedrooms. This small farm includes several outbuildings, such as a kitchen with a floor-standing chimney and oven, a greenhouse where you can find a wide variety of plants and flowers, a sunroom with a storage area, a bathroom and even a room that serves as an office. 
In the patio there are several fruit trees and 2 water holes. At the entrance to the farm there is a garage for commercial vehicles, an office and two bathrooms, one for people with reduced mobility. Next to this space there is also a carport with parking for 3 cars and car washing equipment. 
It is located at: 
8 minutes from the city of Marinha Grande 
5 minutes from the BEACHES of S. Pedro de Moel; 
15 minutes from NAZARÉ. For surf lovers this would be the ideal space due to its tranquility and proximity to the beach; 
15 minutes from PRAIA da Vieira 
20 minutes from the city of Leiria, with its magnificent Castle; 
25 minutes from Batalha with its imposing Monastery; 
40 minutes from Óbidos Castle for those who prefer literature and the various cultural and gastronomic events that take place there all year round; 
30 minutes from S. Martinho do Porto 
Come visit and enjoy the proximity to historic centers and beaches. 
Energy Rating: E

Moradia T3 +3 inserida num espaço com 2630 m2

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