HOUSE

ZOME GONDOMAR

Victor Alves

Identificação do imóvel: ZMPT570986 
 
DESCRIÇÃO GERAL: 
 
Trata-se de um edifício unifamiliar constituído por dois pisos, mais um sótão, é de tipologia T3. Está localizado na Rua do Adro, da freguesia de Aldeias, lugar de S. Cosmado, concelho de Gouveia. A habitação está orientada a Norte, Este e Sul. 
 
Esta Moradia é uma oportunidade imperdível para transformar num acolhedor e lucrativo alojamento local. 
 
VANTAGENS PARA TURISMO RURAL 
 
- Situada numa região tranquila e rodeada de natureza, sendo próxima da Serra da Estrela, um destino muito procurado por turistas para caminhadas, desportos de inverno e passeios relaxantes. Ideal para turistas que procuram relaxar e explorar as belezas da Serra da Estrela entre outros locais. 
 
- A moradia permite personalizações que podem aumentar o conforto e a atratividade para quem procura experiências únicas no interior de Portugal. 
 
- Possibilidade de para combinar o charme rural português com características modernas, aumentando o conforto e a atratividade de forma a criar uma atmosfera acolhedora para hóspedes, acomodando famílias ou grupos. 
 
- Potencial de crescimento, especialmente com o aumento da procura por turismo rural e experiências autênticas. Proximidade a serviços essenciais como supermercados, restaurantes e trilhos naturais, o que atrai tanto famílias como grupos de amigos. 
 
VANTAGENS E APOIOS FISCAIS: 
Existem incentivos fiscais para quem investe em alojamento local em zonas do interior, o que pode tornar este investimento ainda mais atrativo. 
 
T3 - ESPAÇO: 
 
- 3 quartos; 
- 1 casa de banho; 
- 1 sala comum; 
- Cozinha; 
- Despensa; 
- Zonas de circulações interiores; 
- 1 sotão; 
- Pateo; 
- O aquecimento das águas quentes é feito por 2 esquentadores alimentados a gás. 
 
CURIOSIDADES SOBRE A FREGUESIA DE ALDEIAS - S.COSMADO: 
 
A freguesia de Aldeias composta pelos núcleos de São Cosmado e Alrote, soma cerca de 340 habitantes, de acordo com o censo. O Orago é São Cosme, mas a população assinala igualmente as festividades do Mártir São Sebastião e da Imaculada Conceição. 
 
A freguesia possui um notável património edificado, a Igreja Matriz, a capela de São Sebastião, o Moinho da Água ou o Cruzeiro do Terreiro, são testemunho desse mesmo património. 
 
Dada a sua localização, na encosta da serra, podem ser visitados inúmeros locais de interesse turístico, como os diversos mirantes, o Parque de Merendas e a Piscina Fluvial. De referir o carvalho do adro, de dimensões tão consideráveis que a sua fotografia se encontra no Museu Botânico da Universidade de Coimbra. Colectividades como o Clube Desportivo Popular Aldeense, a Associação Cultural e Desportiva de Aldeias e a Liga Humanitária Social e Cultural de Aldeias merecem o nosso destaque. 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Aldeias e Mangualde da Serra

Gouveia

Guarda

6290-014

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