HOUSE

Francisco David

Moradia Banda Dume
Moradia T3 – 348 m² Area bruta
Montante 450 000,00 €
 
Tipologia =&gt; T3 com garagem para 2 viaturas
Propriedade Exclusiva: Moradia Banda
Magnifica moradia en banda - T3, com 3 pisos, localizada em Dume, Braga.
 
Características Principais :
Localização privilegiada, situada na freguesia de Dume, Braga, esta moradia está inserida numa zona de prestígio da cidada, junto ao Estádio Municipal de Braga, oferecendo privacidade e tranquilidade, mantendo-se convenientemente perto de todas as comodidades urbanas, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Braga.

Design Elegante :
A moradia é composta por 3 pisos minuciosamente desenhados, garantindo espaços amplos e funcionais para todas as suas necessidades.

Área exterior do lazer:
O jardim é complementado por um relvado e um terraço em madeira, criando um ambiente relaxante para usufruir do espaço de lazer.

Área  interior :
@1 - Rés-do-chão: O hall de entrada dá acesso a uma espaçosa sala de jantar e sala de estar, perfeita para receber convidados e desfrutar dos monentos. A cozinha, totalmente equipada, é um espaço de funcionalidade e estilo, ligando-se harmoniosamente com a sala de jantar, sala de estar, casa de banho de serviço e escadas de acesso ao piso superior ou inferior.
@2 -Piso superior: Encontramos um escritório com luz natural e 3 suites com bons espaços, a suite master é composta por um quarto, uma casa de banho e um espaçoso closet, proporcionando conforto e garantindo privacidade.
@3 - Piso inferior: A cave oferece uma garagem para 2 viaturas, lavandaria, casa de banho e uma sala ampla que pode ser adaptada a diversas funções, ginásio, sala de jogos ou escritório, oferecendo flexibilidade de utilização consoante as necessidadesc e o acesso para o jardim .
 
Comodidades: Equipada com bomba de calor para águas sanitárias, aspiraçao central com deposito no local tecnico, estores eléctricos, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação aquecimento central e pré-instalação de recuperador de calor (lareira) para máximo conforto se assim o achar melhor.
 
Em resumo :
Construida em 2020
3 pisos
Amplos espacos de lazer, com area bastante generosas
Grande cozinha totalmente equipada
Open space, sala de jantar, sala de estar e cozinha
Conexao harmoniosa ao jardim pelo rés-do-chão e da cave
2 suites + suite master com closet
5 casas de banhos (cave, rés-do-chão et 3 no nivel superior)
Escritório
Garagem para 2 viaturas
Lavandaria
Salon com uso de acordo com necessidade
 
Caratéristicas especificas
Moradia Geminada
348,00 m²
Tipologia T3
5 casa de banho
Lote de 221,50 m²
Garagem para 2 viaturas
Muito bom estado
Armarios embutidos nos 3 suites
Construida em 2020
 
Equipada :
Bomba de calor para água sanitarias
Aspiração central
Estores eléctricos
Pré-instalação Ar condicionado
Pré-instalação de aquecimento central
pré-instalação de recuperador de calor (lareira)
Jardim 60,00 m²
 
Certificado energético :
Classe energético B

Moradia T3 – 348 m² Area bruta - Montante 450 000,00 €

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