HOUSE

Zome Azores

Bruno Andrade

Identificação do imóvel: ZMPT572745 
 
Apresentamos esta versátil moradia T3 + 4, situada na prestigiada freguesia de São Pedro, na cidade de Ponta Delgada. 
A moradia oferece potencial único tanto para habitação como para exploração imobiliária e destaca-se pela proximidade estratégica de pontos como a Universidade dos Açores, o emblemático Mercado da Graça ou da Ermida no Alto da Mãe de Deus conhecida pelas suas muralhas e pela sua vista panorâmica para o porto e para a cidade. 
 
Potencial de Rentabilização: 
Devido à proximidade à Universidade dos Açores e à localização central na cidade, esta moradia é perfeita para: 
 
- Arrendamento de quartos para estudantes, garantindo ocupação consistente e rendimento estável; 
- Alojamento local (AL), explorando o turismo crescente na região; 
- Ou ainda, combinar ambas as opções, utilizando os pisos de forma independente para maximizar o retorno do investimento. 
Principais Características: 
 
- Dois pisos com utilização independente: Ideal para maximizar rentabilidade com arrendamento de curta e/ou longa duração em simultâneo ou uso multifamiliar; 
- 3 quartos + 4 adicionais: Espaço amplo para acolher famílias numerosas, arrendar quartos ou criar diferentes ambientes; 
- Garagem privativa: Conforto e segurança para estacionamento ou adaptação de espaço para lavandaria ou arrecadação de apoio em caso de exploração de arrendamento de curta ou longa duração; 
- Terraço e logradouro: Perfeitos para momentos de lazer ou melhoria para valorizar a propriedade. 
Distribuição por pisos: 
 
- Piso Inferior: 
- Sala; 
- Cozinha; 
- Casa de banho com duche; 
- 4 Quartos; 
- Garagem; 
- Acesso a zona de lavandaria e logradouro. 
 
- Piso Superior: 
 
- Hall de Entrada; 
- Sala de Estar e Jantar comum; 
- Cozinha; 
- Casa de banho com banheira; 
- 3 Quartos; 
- Terraço e logradouro; 
- Possibilidade de acesso ao logradouro do piso inferior. 
 
Localização Estratégica Inserida numa zona central, esta moradia encontra-se próxima de comércio, serviços, transportes e das principais atrações da cidade, proporcionando conveniência e acessibilidade únicas. 
 
Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma propriedade com potencial habitacional e de rentabilização. Venha conhecer este imóvel e imagine todas as possibilidades! 
 
“Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.” 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

São Pedro

Moradia T3 + 4 com garagem e terraço junto à Universidade dos Açore...

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