HOUSE

Zome Viana do Castelo

Daniela Soares

Identificação do imóvel: ZMPT570917 
 
Imaginar viver no coração de Braga, tão perto da icónica Sé, a Catedral mais antiga de Portugal, já é um convite irresistível... Mas saber que essa experiência pode acontecer numa moradia exclusiva com 3 suítes, completamente remodelada e mobilada, eleva o sonho a outro nível. 
 
Cada detalhe, cuidadosamente pensado, traz à vida um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto da modernidade. 
 
A combinação entre a traça original do imóvel e os toques contemporâneos oferece uma atmosfera única, onde tradição e inovação coexistem harmoniosamente. 
 
É mais do que uma casa; é um privilégio de viver no centro histórico, rodeado de cultura e história, sem abrir mão da sofisticação e do conforto modernos. 
 
RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 
• Localizado na Rua Dom Gonçalo Pereira, N.º79 e 81, Braga 
• Prédio constituído por rés-do-chão e 2 andares superiores, com andar intermédio e cobertura 
• Aproveitamento da cave para escritório e sotão para arrumos 
• Dispõe de garagem 
• Moradia com varandas, com vistas únicas sobre a cidade 
• Imóvel renovado integralmente em 2004 
• Equipamentos e acabamentos distintos, de elevada qualidade 
• Ar condicionado por conduta em todo o imóvel 
 
DISTRIBUIÇÃO: 
Rés do Chão 
• Hall de Entrada 
• Garagem fechada - 18m2 
• Instalação sanitária - 3.40m2 
• Lavandaria - 7m2 
• Saleta - 18,70m2 
• Acesso à cave através de escada em caracol onde existe um escritório 
 
1º Andar 
• Cozinha e sala de estar em open space 
• Sala de jantar com pé direito de 3.70m 
 
Andar Intermédio 
• Ante Câmara 
• Suite 
 
2º Andar 
. Suite com varanda com vista para a Sé de Braga 
 
Cobertura 
• Suite com varanda e acesso ao sotão 
 
ÁREAS GERAIS: 
• Área do terreno - 83 m2 
• Área de implantação - 83 m2 
• Área habitacional - 166 m2 
• Áreas dependentes - 83 m2 
• Área da garagem - 18 m2 
 
DISTÂNCIAS A PONTOS DE INTERESSE 
 
Locais Históricos/Monumentos: 
Sé de Braga (Catedral de Braga) - 130 metros (2 minutos a pé) 
Jardim de Santa Bárbara - 300 metros (4 minutos a pé) 
Arco da Porta Nova - 450 metros (6 minutos a pé) 
Museu dos Biscainhos - 550 metros (7 minutos a pé) 
Palácio do Raio - 600 metros (8 minutos a pé) 
Praça da República (Arcada) - 700 metros (9 minutos a pé) 
Termas Romanas de Maximinos - 800 metros (10 minutos a pé) 
 
Supermercados: 
Mini Preço Braga Centro - 500 metros (6 minutos a pé) 
 
Pingo Doce (Av. Central) - 700 metros (9 minutos a pé) 
Mercado Municipal de Braga - 1 km (12 minutos a pé) 
 
Escolas: 
Escola Básica de São Lázaro - 900 metros (11 minutos a pé) 
Colégio D. Diogo de Sousa - 1,2 km (15 minutos a pé) 
Escola Secundária Sá de Miranda - ,5 km (18 minutos a pé) 
 
Saúde: 
Farmácia Central de Braga - 400 metros (5 minutos a pé) 
 
Farmácia do Rossio - 500 metros (6 minutos a pé) 
Farmácia Sá da Bandeira - 700 metros (9 minutos a pé) 
 
Hospital de Santa Maria de Braga - 1,5 km (18 minutos a pé ou 6 minutos de carro) 
Centro de Saúde de Braga (USF das Sete Fontes) - 1,8 km (22 minutos a pé ou 5 minutos de carro) 
Hospital de Braga - 5,5 km (15 minutos de carro) 
 
Outras valências: 
Estação de Correios de Braga - Largo São João do Souto - 450 metros (6 minutos a pé) 
Tribunal Judicial da Comarca de Braga - 650 metros (8 minutos a pé) 
Universidade do Minho - 3,5 km (14 minutos de carro) 
 
Esta pode mesmo ser a próxima casa, ou seu próximo investimento! 
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca de imóvel. Fale connosco para obter mais informações! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 à Sé de Braga

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