Moradia T3, Ataíja de Baixo

- Moradia T3 bem localizada em Ataíja de Baixo
- Com área bruta 281,25 m2
- Esta moradia localiza-se numa zona residencial muito tranquila e familiar
- No exterior tem um belíssimo jardim com pátio, decorado com caminhos em pedra e iluminação, com flores e arvores de fruto

- Composta por:
- Hall de entrada
- Sala de estar ampla com lareira, possibilidade de ampliação no sótão em cima da sala com 120 m2 de área e mais de 2 metros de altura
- Cozinha muito espaçosa com marquise e acesso ao quintal
- Sala de jantar
- 3 Quartos com roupeiros embutidos um deles Suite com roupeiro embutido e a casa de banho com poliban e radiador - secador de toalhas
- Casa de banho com banheira e radiador - secador de toalhas
- Garagem para um carro com portão automático, com o sótão e divisão para arrecadação e lavandaria
- Estores elétricos nas janelas dos vãos maiores, de alumínio com duplo isolamento em poliuretano
- Janelas trocadas em 2022, vidros duplos em alumínio 24x6, com controlo solar e poupança de energia no inverno
- Aquecimento central por bomba de calor de 310 l em todas as divisões
- Ar condicionado na sala e na suite
- Isolamento em capoto no lado norte da casa feito em 2023, isolamento do teto da cozinha com lã de vidro
- Moradia totalmente murada e na parte da entrada com chapas

- Marque já a sua visita, Não perca esta oportunidade!
Categoria Energética: C

- 3 bedroom villa well located in Ataíja de Baixo
- With gross area 281.25 m2
- This villa is located in a very quiet and familiar residential area
- Outside there is a beautiful garden with patio, decorated with stone paths and lighting, with flowers and fruit trees

- Composed of:
- Entrance hall
- Large living room with fireplace
- Very spacious kitchen with sunroom and access to the backyard
-Dining room
- 2 Bedrooms with built-in wardrobes
- Suite with built-in wardrobe and bathroom with shower and radiator - towel dryer
- Bathroom with bathtub and radiator - towel dryer
- Garage for one car with automatic gate, with attic and room for storage and laundry
- Electric blinds on the windows of the larger openings, made of aluminium with double polyurethane insulation
- Windows changed in 2022, double glazing in 24x6 aluminium, with solar control and energy saving in winter
- Central heating by 310 l heat pump in all rooms
- Air conditioning in the living room and suite
- Capoto insulation on the north side of the house made in 2023, kitchen ceiling insulation with glass wool
- Fully walled house and in the entrance part with sheets

- Book your visit now, Don't miss this opportunity!
Energy Rating: C