Moradia T3 – Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim

Apresento-lhe uma espetacular moradia T3 situada em Aver-O-Mar, Póvoa de Varzim, a apenas 2 km do mar, 3 km do centro da cidade e 1 km do Parque da Cidade, oferecendo uma localização privilegiada com acesso a todas as comodidades.

Distribuída por 3 pisos e com uma área bruta de construção de 334m2, esta moradia destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade. No piso superior, encontra-se uma impressionante suite de 40m2 com closet, proporcionando conforto e privacidade. A sala comum de 52m2, localizada no piso principal, oferece um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para momentos de convívio, graças à excelente exposição solar nascente/poente. A cozinha de 16m2 está totalmente equipada e mobilada, pronta para ser utilizada.

A cave com luz direta e vista para a piscina é um espaço adicional versátil, completada por uma lavandaria prática.

A moradia conta com estores elétricos, aspiração central, aquecimento central controlado por telemóvel, roupeiros embutidos, tetos falsos e escadas em sucupira, que conferem sofisticação a todos os espaços.

A piscina conta com pré-instalação de aquecimento, ideal para aproveitar os dias mais frescos e o sistema de alarme garante segurança.

A garagem para 3 carros oferece comodidade adicional e as varandas permitem desfrutar da paisagem envolvente.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, confortável e bem localizada, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar e à natureza.

Área útil- 179,06m2

Área bruta privativa- 214,10m2

Área bruta dependente- 119,75m2

Valor por m2 (útil)- 2787€

Certificado Energético “C”

Valor: 499.000€

Ref.: DSPVZHP12