Moradia T3 c/ Piscina – Souto /S.M. Feira

***ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS.***
Preço base: 279.000€; - Visitas: sábado, 14/12/2024, das 9h às 12h, (marcação obrigatória).
As propostas serão enviadas para gmagno@casadaportela até às 21h do dia 15/12/2024.
No dia 16-12-2024, os proprietários vão analisar as propostas apresentadas, caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, o imóvel, volta a ser promovido com nova data para visitas.
No dia 17-12-2024, serão respondidas todas as propostas, com valores acima dos 279.000€, as outras não são válidas.
O imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato de promessa compra e venda e sinal.
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!



Moradia T3 Geminada c/ Piscina.
São Miguel de Souto - Santa Maria da Feira
Com espaços e áreas amplas, muito bem dividido e muita luz natural, para satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes. Nascente, Sul, Poente.

R/C:
• Cozinha c/ (Fogão, Forno, Exaustor, frigorífico e Arca, máquina Lavar louça, micro-ondas e mesa extensível + 6 cadeiras) e c/ recuperador de calor, a Nascente;
• Sala comum c/ passagem do tubo da Salamandra, a Poente;
• Lavandaria c/ esquentador a Nascente;
• Caixilharia simples com vidro duplo (algumas c/ oscilobatente);
• Iluminação embutida em teto de estuque;
• Piso em cerâmica;
• Logradouro c/ PISCINA, ANEXOS c/ casa de banho e CHURRASQUEIRA.


1º ANDAR:
• 1 Hall de quartos;
• 1 Quarto Suíte c/ Poliban, 2 armários embutidos e varanda a Poente
• 1 Quarto c/ roupeiro embutido e varanda a Nascente;
• 1 Quarto c/ roupeiro embutido a Nascente;
• 1 Casa de banho c/ banheira e janela a Sul;
• Piso em madeira nos quartos e hall e cerâmica nos banhos;


MEIA CAVE:
• Meia cave com garagem generosa para 1 carro;
• Outra divisão c/ sala c/ armários embutidos para muita arrumação;
• Salamandra a lenha (Oliveirinhas);
• Arrumo ao lado e por baixo das escadas;
• Piso todo em cerâmica;


Informação adicional:

• Piscina no logradouro a Nascente;
• Pré-instalação de painel Solar p/ aquecimento de águas;
• Pré-instalação de alarme;
• Pré-instalação de AC c/ conduta em todos os cómodos R/C e 1º Andar;
• Acumuladores de calor elétricos - S&P - 2000 W;
• Portão exterior automático de acesso ao logradouro;
• Portão exterior de acesso à garagem e o da garagem, manuais;
• Tubo PEX nas instalações água;
• Lã de Rocha nas paredes da divisão c/ a outra moradia;
• Cerâmicas suplentes de todos os cómodos e 30 placas do logradouro;
• Telhado trocado por placas Sandwich;
• Colunas c/ som ambiente em todos os cómodos;
• Tem poço;
• IMI – 308€/Ano;
• A 5,3Km ou 8 minutos do Pingo Doce de S.M. Feira.
• FICA NO IMÓVEL: / (Fogão, Forno, Exaustor, frigorífico e Arca, máquina Lavar louça, micro-ondas, esquentador e mesa extensível + 6 cadeiras - Usados sem garantia).



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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.