Moradia T3 Centro Portimão para rentabilizar

O Imóvel localizado no centro de Portimão, junto à Universidade do Algarve e à universidade ISMAT , esta moradia típica algarvia, foi completamente renovada em 2017 e totalmente preparada para o arrendamento anual ou temporário (Alojamento Local) respondendo a todas exigências legais para este efeito.

Podendo ter uma yield bruta na ordem dos 7.52 % e uma rentabilidade conservadora de 5.39 % (80% de ocupação e custos anuais no valor de uma renda mensal, sem impostos e condomínio)

Uma rentabilidade líquida em sede de IRS 7.05% sobre um imposto de 28% na categoria F na ordem dos 6.300 €

A moradia é composta no rés do chão por cozinha em open space para uma ampla sala, casa de banho social, possui um quintal com arrumos que dá para um quarto em suite mobilado com duas camas de solteiro, no primeiro andar um quarto e uma boa varanda com wc em suite e com luz natural, igualmente no 1. º andar mas nas traseiras outro quarto com suite.

A moradia é vendida mobiliada e equipada, pronta para poder colocar no mercado de arrendamento, quer anual quer no regime de AL. Ou mesmo residir.

Voltada a nascente e junto de todo o comércio e serviços, ficando o centro de Portimão a cerca de 5 minutos a pé. Zona residencial e tranquila.

Não perca esta oportunidade de investimento e de adquirir um imóvel numa das mais pitorescas zonas algarvias.