Moradia T3 com 2.700m2 de terreno em Serafão - Fafe

Moradia individual V3 com garagem e aproximadamente 2.700m2 de terreno
Próxima do centro da freguesia de Serafão e da praia fluvial da Agrela.
A moradia é de estilo rústico (em pedra) e tradicional, com dois pisos.
No primeiro andar temos:
- uma cozinha rústica ampla com lareira e acesso direto à rua,
- uma sala também ampla,
- uma outra cozinha equipada,
- 3 quartos,
- uma casa de banho.
Este andar tem acesso a uma varanda voltada a sul que acompanha praticamente
toda a fachada desse lado, com vários pontos de acesso e ainda um terraço que
fica por cima da garagem onde é possível descansar com umas vistas muito agradáveis.
No Rés do chão temos 3 divisões:
- uma para garrafeira e arrumos de lenhas e alfaias agrícolas,
- outra com um lagar espaço também para arrumos e
- outra com acesso direto à rua que serve de passagem a veículos, encostada à parte
poente da fachada que dispõe de uma garagem individual para uma viatura.
A propriedade é composta por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos) todos juntos e vedada,
uma zona pavimentada ampla encostada à moradia, com uma mesa de cimento, que é ideal
para convívios e descanso, por um campo grande (inserido em zona de construção) com
algumas fruteiras, jardim e um tanque e outro campo com outro tanque maior, com fruteiras,
um poço de água e um ponto de acesso direto à rua, para acesso de viaturas.
A moradia tem excelentes acessos, ótima exposição solar e fica a 300m de uma praia fluvial
que dista das principais cidades próximas: 12Km de Fafe e Póvoa de Lanhoso, 20Km de Guimarães
e 29Km de Braga.

Comprar com a ERA Fafe

A ERA Fafe abriu portas em 2005 e construiu um percurso ascendente que é hoje reconhecido pelo mercado local e nacional. Guiada pela máxima satisfação dos clientes, a ERA Fafe procura desenvolver um trabalho profissional, coerente e de excelência - é este o seu compromisso.

A equipa da ERA Fafe é composta por consultores imobiliários, diretores comerciais, coordenadora de loja, departamento processual - todos os elementos estão focados em apresentar soluções aos clientes.

Promovemos a venda de todo o tipo de imóveis:

• moradia (isolada, geminada, em banda, andar moradia)
• apartamento
• terreno (lote, urbano/de construção, agrícola, industrial, rústico)
• ruína
• quinta e herdade
• armazém
• escritório
• loja
• moinho

Após estes anos percorridos, mantém-se o foco da ERA Fafe em continuar a ser líder no mercado imobiliário da sua zona de atuação!

3-bedr. detached house with garage and approximately 2,700m2 of land
Close to the centre of the parish of Serafão and the river beach of Agrela.
The villa has a rustic (stone) and traditional style, with two floors.
On the first floor we have
- a large rustic kitchen with a fireplace and direct access to the street,
- a large living room,
- another fitted kitchen,
- 3 bedrooms,
- a bathroom.
This floor has access to a south-facing balcony that runs along almost the entire façade on that side.
the entire façade on that side, with several access points and a terrace that
above the garage where you can relax with very pleasant views.
On the ground floor there are 3 rooms:
- one for a wine cellar and storage for firewood and agricultural implements,
- another with a wine press, also for storage, and
- another with direct access to the street that serves as a passage for vehicles, leaning against the west side of the façade.
the west side of the façade, which has a single garage for one car.
The property is made up of 3 articles (1 urban and 2 rustic) all together and fenced,
a large paved area next to the villa, with a concrete table, which is ideal for
for socialising and relaxing, a large field (in a construction area) with some fruit trees
some fruit trees, a garden and a pond, and another field with another larger pond with fruit trees,
a water well and a direct access point to the street for vehicles.
The villa has excellent access, excellent sun exposure and is 300 metres from a river beach.

Maison individuelle de 3 chambres avec garage et environ 2 700 m2 de terrain.
Proche du centre de la paroisse de Serafão et de la plage fluviale d'Agrela.
La villa a un style rustique (pierre) et traditionnel, avec deux étages.
Au premier étage, on trouve
- une grande cuisine rustique avec cheminée et accès direct à la rue,
- un grand salon,
- une autre cuisine équipée,
- 3 chambres à coucher,
- une salle de bains.
Cet étage a accès à un balcon orienté au sud qui longe la quasi-totalité de la façade de ce côté.
Ce balcon longe la quasi-totalité de la façade de ce côté, avec plusieurs points d'accès et une terrasse qui se trouve au-dessus du garage où vous pouvez vous détendre avec une vue très agréable.
au-dessus du garage où l'on peut se détendre avec une vue très agréable.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 pièces :
- une pour la cave à vin et le stockage du bois de chauffage et des outils agricoles,
- une autre avec un pressoir, également pour le stockage, et
- une autre avec un accès direct à la rue qui sert de passage pour les véhicules, adossée au côté ouest de la façade.
La propriété est composée de 3 articles, dont le premier est une maison de campagne, le second un garage simple pour une voiture.
La propriété est composée de 3 articles (1 urbain et 2 rustiques) tous ensemble et clôturés,
un grand espace pavé à côté de la villa, avec une table en béton, qui est idéal pour
pour se retrouver et se détendre, un grand champ (dans une zone de construction) avec quelques arbres fruitiers, un jardin et une piscine.
un grand champ (dans une zone de construction) avec quelques arbres fruitiers, un jardin et un étang, et un autre champ avec un autre étang plus grand avec des arbres fruitiers,
un puits d'eau et un accès direct à la rue pour les véhicules.
La villa bénéficie d'un excellent accès, d'une excellente exposition au soleil et se trouve à 300 mètres d'une plage fluviale.