HOUSE

JC LEAO Imobiliária

J C LEÃO SENHORA DA HORA

Moradia T3 com 2 frentes, com vistas de Mar, em Labruge 
 
Inserida numa zona residencial, junto a praia, de construção moderna, com boas áreas, materiais de qualidade superior, muito luminosa, em início de construção. 
 
Cave 
- Garagem para 2 carros 
 
R/chão 
- Hall de entrada 
- Sala e cozinha open space  
- 1 WC`s serviço 
- Terraço e jardim 
 
1º andar 
- Hall  
- 1 Suite com closet 
- 2 Quartos com roupeiros embutidos 
- 2 WC`s sendo um deles suite 
- Varanda com vista mar em todos os quartos 
 
Características: 
- Caixilharias de rutura térmica, com controlo solar Guardian Sun ou equivalente 
- Muro de vedação frontal em pedra natural 
- Vídeo porteiro a cores com wifi 
- Portões automatizados controlo à distância 
- Porta de segurança com fechadura inteligente e painel decorativo fenólico 
- Painéis solares para A.Q.S. e painéis fotovoltaicos para auto consumo 
- Bomba de calor 
- Ar condicionado com tecnologia wind-free e wifi 
- Blackouts interiores com automatismo e wifi 
- Tetos interiores contínuos 
- Sancas e portas até ao teto 
- Armários embutidos 
- Closet 
- Cozinha e carpintarias lacados 
- Eletrodomésticos Bosch/ Siemens 
- Bancadas e contra bancadas da cozinha em Quartz 
- Loiças sanitárias suspensas  
- Revestimentos dos pavimentos: cerâmicos/porcelânicos/vinílicos/multicamada em madeira nobre 
- Revestimento das paredes e pavimentos dos W.C. cerâmicos grandes dimensões/ pedra natural 
- Aspiração central 
- Sistema centralizado de ventilação 
- C.C.T.V. 
- Pré- instalação gás canalizado. 
- Pré- instalação recuperador de calor 
- Luz natural através de amplas janelas e iluminação led 
- Varanda com vistas de mar, em todos os quartos 
- Guardas de varanda envidraçadas 
- Zona de churrasqueira de design moderno 
- Jardim 
- Pré-instalação da piscina (estrutura de betão e tubagens) 
- Pré-Certificado Energético A+ 
 
Localização: 
- Junto a Praia com vista mar 
- Bons acesos próximo de comércio e serviços 
- 4.5 Km da estação de metro Vilar do Pinheiro 
- 3.5 Km da autoestrada A28 
- 4 km Outlet Vila Do Conde  
- 10 Km Aeroporto 
- 10 Km do Centro de Vila do Conde 
 
Nota: as 4 primeiras imagens que constam deste anúncio são meramente ilustrativas 
 
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JC LEÃO Imobiliária 
Garra, Determinação e Solução 
Consigo desde 2010 
 
Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel. 
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Moradia T3 com 2 frentes, em Labruge

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