Ir para a página principal
1 / 14

Moradia T3 com 3 frentes, a 3km do Mar, Arcozelo!

600 000 €
2 469 €/m²
Santa Maria Adelaide - Corvo, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Casa para comprar

Tipo de imóvel:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

sim

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Despesas adicionais:

sem informação

Aquecimento:

sem informação

Informações adicionais:

garagem ar condicionado varanda jardim piscina terraço

Descrição

Moradia 3 frentes, a 3km do Mar, Arcozelo!

Orientação Solar: Sul / Norte / Poente;

Proximidades:
- Área de Lazer Infantil;
- Bombeiros;
- Auto-Estrada IC1;
- Praia;
- Estação Comboios;
- Campo de Golfe;
- Farmácia;

Habitação de tipologia T3 que se desenvolve com a zona de lazer no r/c e a zona dos quartos no piso superior.
No último piso da habitação, foi aproveitado o vão do telhado, possuindo assim um espaço multifuncional, por exemplo: um escritório, sala de jogos, etc. com um terraço e vistas mar.

Imóvel constituído por:

Rés-do-chão:
- Acesso à cozinha/churrasqueira exterior;
- Acesso à lavandaria;
- Acesso à garagem
- Cozinha equipada e grande janela para a zona da piscina, com península, em 'open space', contígua à zona de refeições;
- Sala de estar;
- Wc social;
- Possibilidade de construção de piscina.

1.º andar:

- 1 suite com closet e varanda;
- 2 quartos com roupeiros e varanda comum;
- 1 wc completo de apoio aos 2 quartos;

Espaço versátil com vistas mar e varanda.

Habitação constituída em 2 pisos acima da cota de soleira e aproveitamento do vão de cobertura, tendo uma área total aproximada de 193,10m² com
alpendre lateral, integração de uns anexos de apoio, com estacionamento, com área de 50m² e implantação de piscina.

A estrutura será constituída por reticulado de vigas e pilares, de acordo com o projeto, as paredes exteriores serão em blocos de tijolos térmicos, assente com argamassa hidráulica com espessura de 25, para posterior revestimento de capoto e outros materiais.
As paredes interiores serão simples de tijolo cerâmico vazado com espessura de 7 e 9cm, assente com argamassa hidráulica.

A cobertura (telhado) será inclinada e executada com colocação de telha cerâmica. Sobre a laje de teto do andar será colocado um isolante térmico e respetivos isolamentos, possuirá caleiras em pvc, executadas de forma a drenarem convenientemente as águas pluviais.

Todas as paredes, soleiras, platibandas e de um modo geral todas as superfícies exteriores expostas direta ou indiretamente à chuva e humidade, serão isoladas.
A impermeabilização geral será executada com um hidrófugo adequado, misturado na argamassa.

Os pavimentos das cozinhas e das instalações sanitárias e lavandaria, serão devidamente impermeabilizados com hidrófugo adequado, dobrando nas paredes, antes de se proceder ao assentamento dos materiais de revestimento.

As paredes exteriores serão revestidas pela face exterior através do Sistema ETICS (HOTSkin da Maxit, CAPPOTTO da Viero, DRYVIT da Esferovite) placas com colagem total - no suporte (não por pontos), fixação com buchas e acabamento a Plasten da Weber - RPE. Terá barramento + armadura (fibra de vidro) + primário + revestimento final (rev. mineral liso) à cor branca/cinza com 0,8 cm e em alguns planos da fachada com revestimento final de pedra Micaela e fenólico.

Os tetos serão em estuque executados por duas camadas, com espessura de 0,01 m, com a seguinte composição - camada de emboco em gesso e areia ao traço e camada de estender em gesso e cal em pasta ao traço e placas de gesso cartonado, tipo 'pladur'.

Todas as paredes interiores, depois de embocadas e rebocadas serão pintadas com tinta plástica exceto as paredes das cozinhas e das instalações sanitárias que serão revestidas a material cerâmico, assente com cimento de cola.

As madeiras que compõem a moradia serão de 1ª qualidade, bem seca, isenta de nós e bem aparelhada,
não sendo permitido qualquer emenda que prejudique o seu comportamento futuro.

Terá janelas e portas exteriores em alumínio anodizado com vidros duplos, bem como, portão eléctrico.

Para mais informações:
CHAVE NOVA - PORTO
Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto
Lic. AMI-7142.

Atualizado: 30.10.2024

Adicionado: 30.10.2024

ID: 18523163

Referência interna: ESP/00074

Quer estar a par de imóveis semelhantes?

Ative as notificações e não perca um negócio.

Mapa


Sobre o vendedor

Logotipo: Chave Nova - Porto
Chave Nova - Porto
Profissional
7142
Rua Oliveira Monteiro 1130, 4250-358, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Chave Nova - Porto

Anúncio Profissional

Moradia para comprarImóveis novosT3PortoVila Nova de GaiaArcozeloSanta Maria Adelaide - CorvoMoradia T3 com 3 frentes, a 3km do Mar, Arcozelo!
Imovirtual.com
  • Sobre o Imovirtual

  • Para Profissionais

  • Notícias

  • OLX Group

  • Mapa do Site

  • Contacte-nos

Siga-nos:

Descarregar na:

  • AppStore link da aplicação
  • Google Play link da aplicação

© 2024 Imovirtual.com, OLX Portugal, S.A.

  • Termos de Utilização
  • Política de Privacidade