Moradia T3, com cerca de 430m2 de espaço exterior, em Custoias, Mat...

Moradia T4 com 350 m2 em Custoias, Matosinhos
( logradouro de 429 m2 com deck e relvado)

Com três frentes, nascente/poente/norte, e uma área coberta de 350m2, esta moradia está distribuída por 3 pisos:

- Cave (com entrada de luz natural): Garagem para três carros e arrumo;
- R/C: Sala de estar, Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e Sala de jantar em open-space, Quarto/Escritório de , Lavandaria e despensa
- 1º Andar: Duas suítes com closet, quarto com roupeiro embutido, e quarto de banho completo.

Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, incluindo uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de alta qualidade (louça suspensa).

Está equipada com climatização através de equipamentos de ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor e painéis solares térmicos, e painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica.

Possui também caixilharia em alumínio, estores elétricos, madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito, e pavimento vinílico que combina a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração.

Classificação energética: A+

Área do Lote: 550 m2.
Área de Implantação: 121 m2.
Logradouro: 429 m2

Excelente localização devido à proximidade da estação de Metro de Esposade e do novo parque no Corredor Verde do Rio Leça.

Previsão de conclusão da obra: Março de 2025.

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4 bedroom villa with 350 m2 in Custoias, Matosinhos
(patio of 429 m2 with deck and lawn)

With three fronts, east/west/north, and a covered area of 350m2, this villa is spread over 3 floors:

- Basement (with natural light): Garage for three cars and storage;
- Ground floor: Living room, Kitchen with island, fully equipped with Bosch appliances, and Open-space dining room, Bedroom/Office, Laundry room and pantry
- 1st Floor: Two suites with dressing room, bedroom with built-in wardrobe, and full bathroom.

This villa will be equipped with the best finishes, including a selection of high quality kitchen equipment and toilets (hanging crockery).

It is equipped with air conditioning through air conditioning equipment, heating of sanitary water through heat pump and thermal solar panels, and photovoltaic solar panels for the production of electricity.

It also has aluminium frames, electric shutters, lacquered wood, doors with ceiling height, and vinyl flooring that combines the natural beauty of wood with the resistance of state-of-the-art materials.

Energy rating: A+

Plot Area: 550 m2.
Implantation Area: 121 m2.
Patio: 429 m2

Excellent location due to the proximity of the Esposade Metro station and the new park in the Green Corridor of the Leça River.

Expected completion of the work: March 2025.

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