Moradia T3 com comércio para reabilitar e com PIP aprovado em Avanca

Moradia de tipologia T3 de dois pisos, com 2 utilizações independentes (comercial e habitacional), situada na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja. Um lugar tranquilo e aprazível próximo dos diversos comércios e serviços, assim como dos acessos rodoviários que a freguesia oferece.

Inserida num terreno com 1088 m2, conta com uma área total de 319 m2 e 4 frentes, que lhe asseguram uma excelente exposição solar.

O 1º piso contempla a zona habitacional, composta pela cozinha com copa servida de lareira, a generosa sala comum, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo. É de realçar as áreas generosas e a luminosidade de todos os cómodos.

No rés-do-chão encontramos o espaço comercial com 68 m2 de área privativa, que após remodelação, pode ser utilizado como loja, escritório, atelier, entre outros. Faz parte ainda deste piso uma cozinha munida de lareira, arrumos com 19 m2 e no exterior um wc de serviço.

Possui ainda uma garagem que permite o estacionamento de vários veículos e um pátio, que o convida a momentos de confraternização e de descanso.

O imóvel detém um PIP aprovado para construção em altura, que contempla uma cave para estacionamento e 1.224 m2 de área de construção.

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