Moradia T3 com entrada lateral e garagem na Fajã de Baixo

Identificação do imóvel: ZMPT569491

Apresentamos esta moradia de tipologia T3 com entrada lateral, garagem, aproveitamento de sótão e quintal situado na centralizada Rua Direita, na freguesia da Fajã de Baixo, em Ponta Delgada.

O imóvel, atualmente necessita de obras de remodelação apesar de ter estado habitado até data.
Não obstante, existe um projeto em fase de apreciação camarária para demolição da estrutura existente e construção de um edifício multifamiliar, o que também torna esta propriedade uma oportunidade única para investidores.

Características da Propriedade atual:

- Área do Terreno: 471 m2;
- Área de Implantação prevista no projeto: 160,3 m2;
- Estado da Estrutura: Moradia com necessidade de remodelação;

Projeto em Apreciação: Contempla a demolição e construção de um edifício multifamiliar com 2 apartamentos com entradas independentes:

- Área de Construção Total de 294,82 m2;
- 4 lugares de estacionamento descobertos;
- T2 com área de Logradouro de 109,24 m2;
- T3 Duplex com 2 varandas e área de Logradouro de 172 m2;

Distribuição da moradia atual:

- 3 Quartos Sala Comum;
- Sala;
- Cozinha;
- 2 Casas de Banho;
- Corredor;
- Anexo;
- Garagem;
Outras características:

- Aproveitamento de sótão circulável;
- Entrada lateral;
- Canil.
- Parque de estacionamento nas proximidades.
O imóvel beneficia da grande proximidade a comércio e serviços públicos, restaurantes, farmácia, escolas primárias, básicas e secundárias, creche, ATL, centros culturais, igreja, parque de estacionamento e áreas de lazer. A freguesia é bem servida por transportes públicos e possui fácil acesso às principais artérias de Ponta Delgada, garantindo assim uma ligação eficiente ao resto da cidade, assim como à via rápida, revelando-se como uma oportunidade de aquisição de um imóvel para habitação unifamiliar e em simultâneo de uma ótima solução de investimento para rentabilização futura.

Esta propriedade representa uma oportunidade imperdível para quem procura investir no setor imobiliário em Ponta Delgada, especialmente numa área em desenvolvimento.
Com um projeto em apreciação, a moradia oferece a possibilidade de transformar uma ideia em realidade, contribuindo para o crescimento da comunidade local e permitindo a criação de novos espaços residenciais.

Não perca a oportunidade de explorar este potencial lucrativo!

Contacte-nos para mais informações sobre a propriedade e o projeto em apreciação.

“Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.”

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.