HOUSE

JLL Residencial

Moradia T3, para renovar, com 128 m2 de área bruta privativa, três frentes, jardim e garagem em box para um carro, no bairro da Vilarinha, um dos mais charmosos do Porto. Inserida num lote de 169 m2, e com exposição solar é nascente / norte / poente, dispõe de dois pisos e distruibui-se por: r/c com duas salas, uma de estar e outra de jantar, assim com uma cozinha que comunica o anexo e, através deste, com o jardim exterior e casa de banho de serviço. O 1º piso constitui a área privativa da moradia e é composto de três quartos com apoio de casa de banho completa. 
 
Localizada numa zona residencial, próxima de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 2 minutos walking distance da Avenida da Boavista e da Av. Dr. Antunes Guimarães, a menos de 5 minutos do Aviz e do Colégio Nª Senhora do Rosário e a menos de 10 minutos da Escola Secundária Garcia D'Orta, do Parque de Serralves e do Parque da Cidade do Porto. Está a 5 minutos driving distance do Lycée Français e do CLIP, com fáceis acessos à via de cintura interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos da Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School e Colégiom CEBES. Está ainda a 15 minutos de distância da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. 
Categoria Energética: E 
 
3-bedroom villa, for renovation, with 128 sqm of gross private area, three fronts, garden, and garage box for one car, in the Vilarinha neighborhood, one of the most charming in Porto. Set on a 169 sqm plot, with east / north / west sun exposure, it has two floors and is distributed as follows: ground floor with two rooms, one living room and one dining room, as well as a kitchen that communicates with the annex and, through this, with the outdoor garden and service bathroom. The 1st floor constitutes the private area of the house and is composed of three bedrooms supported by a complete bathroom. 
 
Located in a residential area, close to commerce, services, educational establishments, and transport. It is less than 2 minutes walking distance from Avenida da Boavista and Av. Dr. Antunes Guimarães, less than 5 minutes from Aviz and Colégio Nª Senhora do Rosário, and less than 10 minutes from Garcia D'Orta Secondary School, Serralves Park, and Porto City Park. It is 5 minutes driving distance from Lycée Français and CLIP, with easy access to the inner ring road (VCI) and A1, and less than 10 minutes from Foz do Douro, Catholic University of Porto, Oporto British School, and Colégio CEBES. It is also 15 minutes away from downtown Porto and Francisco Sá Carneiro Airport, and 3 hours from Lisbon. 
Energy Rating: E

Moradia T3 com garagem, no Bairro da Vilarinha, Porto

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