HOUSE

Marques Real Estate

Raquel Gonçalves

Moradia independente com 3 quartos com jardim, logradouro com piscina, e com excelentes acabamentos e exposição solar a 350 metros da Praia das Amoreiras - Santa Cruz, sendo composta por: 
 
Exterior: 
 
- Área de logradouro traseira de 80m2; 
- Piscina de 18m2 (6x3); 
- Alpendre de 8m2 com churrasqueira, bancada, arrumos e lava louças; 
- Área de jardim frente moradia de 20m2; 
- Estacionamento exterior, frente, de 15m2 para 1 viatura; 
- Garagem de 16m2 para 1 viatura. 
 
Piso 0 (r/c): 
 
- Hall de entrada de 8m2; 
- Sala de estar/sala de refeições com lareira de 29,49m2; 
- Cozinha de 13,45m2 totalmente equipada com acesso a logradouro com piscina; 
- Despensa de 2,50m2; 
- Wc social de 3,10m2. 
 
Piso 1: 
 
- Hall de distribuição de 6m2; 
- Quarto de 9,90m2 com roupeiro embutido; 
- Quarto de 13,45m2 com roupeiro embutido e varanda de 3m2; 
- Wc social de 5m2; 
- Suíte de 21,37 com quarto de 16,37 e Wc de 5m2, com acesso a duas varandas de 4m2 cada. 
 
O imóvel está inserido num lote de 420m2 com uma área bruta de construção de 157,88m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea. 
 
A moradia está equipada com aspiração central, alarme, ar condicionado, caixilharia em alumínio e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Os tetos falsos com iluminação embutida em LED, os portões automatizados e as varandas, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia. 
 
A moradia tem localização privilegiada, em zona tranquila, junto às Praias das Amoreiras e Santa Cruz e a poucos minutos da Ericeira. 
 
Venha conhecer a sua nova casa ! 
Categoria Energética: B- 
 
Detached villa with 3 bedrooms with garden, patio with swimming pool, and with excellent finishes and sun exposure 350 meters from Praia das Amoreiras - Santa Cruz, consisting of: 
 
Exterior: 
 
- Rear patio area of 80m2; 
- Swimming pool of 18m2 (6x3); 
- Porch of 8m2 with barbecue, worktop, storage and dishwasher; 
- Garden area in front of the house of 20m2; 
- Outdoor parking, front, of 15m2 for 1 car; 
- Garage of 16m2 for 1 car. 
 
Floor 0 (ground floor): 
 
- Entrance hall of 8m2; 
- Living room/dining room with fireplace of 29.49m2; 
- Fully equipped 13.45m2 kitchen with access to patio with swimming pool; 
- Pantry of 2.50m2; 
- Social toilet of 3.10m2. 
 
Floor 1: 
 
- Distribution hall of 6m2; 
- Bedroom of 9.90m2 with built-in wardrobe; 
- Bedroom of 13.45m2 with built-in wardrobe and balcony of 3m2; 
- Social bathroom of 5m2; 
- Suite of 21.37 with a bedroom of 16.37 and bathroom of 5m2, with access to two balconies of 4m2 each. 
 
The property is located on a plot of 420m2 with a gross construction area of 157.88m2, with areas and finishes of excellence in contemporary architecture. 
 
The villa is equipped with central vacuum, alarm, air conditioning, aluminium frames and double glazing that provide thermal and acoustic insulation, ensuring comfort and tranquillity. False ceilings with recessed LED lighting, automated gates and balconies are just some of the additional elements that elevate the level of comfort and convenience of this villa. 
 
The villa has a privileged location, in a quiet area, next to the beaches of Amoreiras and Santa Cruz and a few minutes from Ericeira. 
 
Come and see your new home! 
Energy Rating: B-

Moradia T3 com jardim e piscina em Santa Cruz - Silveira

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