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Quintela + Penalva | Knight Frank

Moradia T3 independente, que combina elegância e sofisticação com um design contemporâneo, situada na Vila de Fontanelas, a 2 minutos a pé da Praia da Aguda e da famosa Praia das Azenhas do Mar. Localizada perto da Vila de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO, oferece acesso a comércio, serviços, escolas internacionais e campos de golfe. Em cerca de 30 a 40 minutos chega-se ao aeroporto Humberto Delgado e ao centro de Lisboa. 
 
Inserida num lote de 552 m2 (Lote8 ), a moradia com 183 m2 de área bruta privativa distribuídos por dois pisos da seguinte forma: 
 
Ao entrar um generoso hall que conduz a uma sala de estar acolhedora e imensa luz natural através das amplas janelas que se abrem para o deck, o jardim e a piscina. A cozinha BOSCH, de design moderno e totalmente equipada, alia funcionalidade e estilo. Este piso inclui ainda uma casa de banho social, lavandaria e despensa. 
 
O piso superior é composto por uma master suite e duas outras suites, todas com excelente distribuição de espaço e equipadas com roupeiros embutidos para otimização da arrumação. As suites dispõem de varandas que oferecem vista mar. 
 
Zona exterior com jardim, piscina privada e zona de estacionamento p/ 2 viaturas e zonas de arrumação adicionais. 
 
Características: 
 
 -Vidros duplos; 
- Janelas oscilo batentes; 
- Corte térmico; 
- Estores elétricos; 
- Vídeo porteiro; 
- Portões automatizados; 
- Zona de estacionamento p/ 2 viaturas; 
- Pré-instalação de Ar condicionado; 
- Painéis solares p/ aquecimento das águas; 
- Piso radiante 
 -Categoria Energética: A 
- Garantia de Construção de 5 Anos 
- Previsão de construção de 18 meses 
 
Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitectura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. 
 
Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate. 
 
Próximo de comércio local, restaurantes, explanadas e cafés com doces regionais tais como a Casa Piriquita, o café Saudade e a Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra onde podemos encontrar as famosas queijadas e travesseiros de Sintra. 
 
Com fácil acesso a praias tais como a Praia da Ursa, a Praia das Maças, a Praia do Magoito, a Praia de São Julião e ao Cabo da Roca conhecido por ser o ponto mais ocidental da Europa Continental. 
 
Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. 
 
 
Independent 3-bedroom villa that seamlessly combines elegance and sophistication with a contemporary design, located in the charming village of Fontanelas, just a 2-minute walk from Praia da Aguda and the renowned Praia das Azenhas do Mar. Situated near the UNESCO World Heritage town of Sintra, this property offers convenient access to shops, services, international schools, and golf courses. The Humberto Delgado Airport and Lisbon city centre can be reached within approximately 30 to 40 minutes. 
 
Set on a 552 sqm plot (Lot 8), this villa boasts a gross private area of 183 sqm, distributed over two floors as follows: 
 
Upon entering, a spacious hallway leads to a cosy living room filled with natural light, thanks to large windows that open onto the deck, garden, and swimming pool. The modern BOSCH kitchen, fully equipped, perfectly balances functionality and style. This floor also features a guest bathroom, laundry room, and pantry. 
 
The upper floor comprises a master suite and two additional suites, all offering excellent space distribution and fitted wardrobes for optimised storage. Each suite benefits from a balcony with sea views. 
 
The outdoor area includes a landscaped garden, a private swimming pool, parking space for two vehicles, and additional storage areas. 
 
Features: 
 
- Double glazing; 
- Tilt-and-turn windows; 
- Thermal break system; 
- Electric shutters; 
- Video intercom; 
- Automated gates; 
- Parking space for two vehicles; 
- Pre-installation for air conditioning; 
- Solar panels for water heating; 
- Underfloor heating; 
- Energy Rating: A; 
- 5-Year Construction Warranty; 
- Estimated construction period of 18 months. 
 
Sintra offers a cultural and natural landscape and the remarkable presence of its romantic architecture, resulting in its classification as a UNESCO World Heritage Site. 
 
This part of Portugal is well-known for its mountains and monuments along with tourist and cultural points such as the Moorish Castle, the Pena National Palace, the Sintra National Palace, Quinta da Regaleira, and Monserrate Palace and Gardens. 
 
It is close to local shops, restaurants, esplanades and cafes with regional sweets such as Casa Piriquita, Saudade Café and Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra where we can find Sintra's famous delicacies and pastries. 
 
There is easy access to beaches such as Praia da Ursa, Praia das Maçãs, Praia do Magoito, Praia de São Julião and also Cabo da Roca, known as the westernmost point of Mainland Europe. 
 
Locals have a superb transport network and easy access to Cascais, Lisbon and the airport.

Moradia T3 com jardim, piscina e vista mar em Fontanelas, Sintra

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