HOUSE

Infante & Riu - Portugal Real Estate

Moradia T3 para venda em Sintra, situada no empreendimento Sintra Light Villas, com uma excelente localização perto das praias do Magoito e das Maçãs e a cerca de 30 minutos de Lisboa. 
 
Com uma vista única para a Serra de Sintra, esta moradia faz parte de um conjunto de seis moradias de estilo contemporâneo, duas delas já finalizadas, e as restantes previstas para dezembro de 2025. Rodeada por um tranquilo jardim com piscina privada, a moradia distribui-se por dois pisos. O rés do chão é composto por uma ampla sala com ambiente de estar e de jantar, cozinha aberta totalmente equipada, casa de banho social, lavandaria e zonas de arrumos. 
 
O piso térreo tem ligação direta ao exterior, onde é possível encontrar um amplo jardim, piscina, um alpendre ideal para fazer refeições ao ar livre, uma zona de solário junto à piscina e, ainda, espaço coberto para estacionar dois carros. No piso superior encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por três amplos quartos em suite, todos com roupeiros e com varandas, ideais para apreciar os lindos pores-do-sol ao longo de todo o ano. 
 
Inserida num lote com 564m2, todo murado a pedra natural com perfil em inox e vidro laminado, em termos de equipamento e conforto a moradia dispõe de duche solar, escada de acesso ao piso superior com réguas em madeira fixas em estrutura metálica, pérgula em alumínio lacado, portão exterior em ferro cinzento, porta de entrada e caixilharias em alumínio com corte térmico dourado e com vidro duplo translúcido e estores elétricos com lâminas orientáveis. 
 
Ideal para quem aprecia viver em comunhão com a Natureza, mas a uma curta distância do centro de Lisboa, o empreendimento Sintra Light Villas fica a poucos minutos das praias e da romântica Vila de Sintra, Património Mundial da Unesco, onde dispõe de todo tipo de comércio e serviços. Nas proximidades conta com escolas internacionais e campos de golfe. 
 
Projetado de forma a considerar todas as necessidades de uma família atual, que procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a Natureza, o Sintra Light Villas também constitui uma excelente oportunidade para investimento. Assim, os futuros proprietários tanto podem optar por habitar a moradia, como beneficiar do serviço de gestão de um experimentado grupo hoteleiro. Valorização esperada até 2027 de 20 a 30 % para rendas de curta duração com uma rentabilidade de 5 a 7% ao ano; e, rendas de longa duração com rentabilidade de 3% ao ano. 
Categoria Energética: A 
 
Brand new 3-bedroom villa for sale in Sintra, located in the Sintra Light Villas development, with an excellent location close to the beaches of Magoito and Maçãs and around 30 minutes from Lisbon. 
 
With a unique view of the Serra de Sintra, this villa is part of a complex of six contemporary-style villas, two finished and the others are scheduled for completion in December 2025. Surrounded by a peaceful garden with a private pool, the villa is spread over two floors. The ground floor consists of a large living and dining room, a fully equipped open kitchen, a guest bathroom, a laundry room and storage areas. 
 
The first floor has a direct connection to the outside, where you'll find a large garden, a swimming pool, a porch ideal for al fresco dining, a solarium area by the pool and also a covered space for parking two cars. On the upper floor is the most private area, comprising three large en-suite bedrooms, all with fitted closets and balconies, ideal for enjoying the beautiful sunsets all year round. 
 
Set in a 564m2 plot, all walled in natural stone with a stainless-steel profile and laminated glass, in terms of equipment and comfort the villa has a solar shower, stairs to the upper floor with wooden slats fixed to a metal structure, a lacquered aluminum pergola, a gray iron exterior gate, an entrance door and aluminum frames with golden thermal cut and translucent double glazing and electric blinds with adjustable slats. 
 
Ideal for those who enjoy living in communion with nature, but just a short distance from the centre of Lisbon, the Sintra Light Villas development is just a few minutes from the beaches and the romantic town of Sintra, a UNESCO World Heritage Site, where there are all kinds of shops and services. Nearby there are international schools and golf courses. 
 
Designed to meet all the needs of today's family looking for quality of life, privacy and contact with nature, Sintra Light Villas is also an excellent investment opportunity. Thus, future owners can either choose to live in the villa or benefit from the management service of an experienced hotel group. Expected appreciation by 2027 of 20 to 30% for short-term rentals with a return of 5 to 7% per year; and long-term rentals with a return of 3% per year. 
Energy Rating: A

Sintra Light Villas

Moradia T3 com jardim, piscina e vista para a Serra de Sintra

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