HOUSE

Cityground

Quer mudar-se para a casa nova este ano? 
Escolher os acabamentos ao seu gosto? 
Para si é importante ter espaço exterior e privacidade? 
 
Esta pode ser a sua casa nova! 
 
Localizada na localidade do Nadadouro, entre a praia da Foz do Arelho e a cidade das Caldas da Rainha, esta moradia é ideal para quem procura viver numa zona tranquila mas, com rápido acesso a todo o tipo de comércio e serviços. 
As fotos usadas no anúncio são meramente exemplificativas dos materiais e acabamentos usados por este construtor. 
 
A moradia está inserida num lote de 780 m² e é composta por: 
- hall de entrada 
- cozinha e sala em open space 
- despensa 
- casa-de-banho social 
- três quartos com roupeiros embutidos (uma suíte) 
- divisão para closet ou arrumos 
- casa-de-banho partilhada 
- garagem com ponto de carregamento para carros elétricos 
- piscina (7 m x 3,5 m). 
 
Características e equipamentos: 
- janelas e portas em alumínio ou PVC branco, com corte térmico e vidros duplos 
- estores elétricos brancos com isolamento térmico 
- painéis solares com tanque de 300 litros, com sistema elétrico de aquecimento 
- pré-instalação de ar condicionado e aspiração central 
- tetos falsos em gesso cartonado e paredes em tijolo, revestidas a estuque 
- luzes led embutidas e iluminação exterior 
- portas, roupeiros, cozinha, loiças sanitárias e móveis de casa-de-banho, pavimentos e azulejos à escolha do cliente 
- lavandaria com bancada em pedra mármore 
- soleiras em pedra moleanos ou mármore 
- terraço entre a casa e a piscina em pavimento cerâmico 
- zona em torno da moradia e acesso de viaturas em pavê de cimento 
- azulejo em algumas fachadas da moradia 
- espaço exterior pronto a ser ajardinado 
- muros em blocos 
- portões em ferro, metalizados com pré-instalação elétrica para motor 
- piscina com tratamento a clore, iluminação, revestida a liner e rebordo com pedra moleanos. 
 
O imóvel está em fase de construção e a previsão de conclusão é para o final deste verão. Tem a possibilidade de visitar moradias já concluídas, para ver a qualidade de construção, materiais e acabamentos. 
 
No Nadadouro tem tudo para viver com qualidade de vida: minimercado, cafés, restaurantes, jardim escola e escola do 1.º ciclo, posto de correio, escola de vela, pavilhão desportivo, parque fitness, campo de futebol, etc. 
 
Pode contemplar a bonita Lagoa de Óbidos, apreciar grande diversidade de aves aquáticas, explorar trilhos no meio da natureza, fazer caminhadas junto à lagoa e praticar vela, canoagem, windsurf, paddle board, entre outros. 
 
Aproveitar a praia da Foz do Arelho, onde pode escolher entre a lagoa e o mar, caminhar nos passadiços, desfrutar da vista para a Ilha das Berlengas e apreciar o pôr-do-sol. 
Aqui vive a 5 minutos da autoestrada, a 8 km das Caldas da Rainha e a 1 hora de Lisboa. 
 
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! 
Categoria Energética: A 
 
Do you want to move into your new home this year? 
Choose the finishes to your liking? 
Is it important for you to have outdoor space and privacy? 
 
This could be your new home! 
 
Located in the town of Nadadouro, between the beach of Foz do Arelho and the city of Caldas da Rainha, this villa is ideal for those looking to live in a quiet area but with quick access to all kinds of commerce and services. 
The photos used in the ad are merely examples of the materials and finishes used by this builder. 
 
The villa is set on a plot of 780 m² and comprises: 
- Entrance hall 
- Kitchen and living room in open space 
-pantry 
- Social bathroom 
- Three bedrooms with built-in wardrobes (one en-suite) 
- Closet or storage room 
- Shared bathroom 
- Garage with charging point for electric cars 
- Swimming pool (7 m x 3.5 m). 
 
Features and equipment: 
- windows and doors in aluminium or white PVC, with thermal cut and double glazing 
- white electric blinds with thermal insulation 
- Solar panels with 300 litre tank, with electric heating system 
- Pre-installation of air conditioning and central vacuum 
- plasterboard false ceilings and brick walls, clad in stucco 
- Recessed LED lights and exterior lighting 
- Doors, wardrobes, kitchen, sanitary ware and bathroom furniture, flooring and tiles of the customer's choice 
- Laundry room with marble stone countertops 
- Moleanos stone or marble thresholds 
- Terrace between the house and the pool in ceramic pavement 
- area around the house and access for vehicles in cement pavement 
- Tiles on some facades of the villa 
- Outdoor space ready to be landscaped 
- block walls 
- Metallized iron gates with electrical pre-installation for motor 
- Swimming pool with chlore treatment, lighting, lined with liner and border with Moleanos stone. 
 
The property is under construction and is expected to be completed by the end of this summer. You have the possibility to visit villas already completed, to see the quality of construction, materials and finishes. 
 
At Nadadouro you have everything to live with quality of life: minimarket, cafes, restaurants, kindergarten and 1st cycle school, post office, sailing school, sports hall, fitness park, football field, etc. 
 
You can contemplate the beautiful Óbidos Lagoon, enjoy a great diversity of water birds, explore trails in the middle of nature, take walks by the lagoon and practice sailing, canoeing, windsurfing, paddle boarding, among others. 
 
Enjoy the beach of Foz do Arelho, where you can choose between the lagoon and the sea, walk on the walkways, enjoy the view of Berlengas Island and enjoy the sunset. 
Here you live 5 minutes from the highway, 8 km from Caldas da Rainha and 1 hour from Lisbon. 
 
Don't miss this opportunity, book your visit now! 
Energy Rating: A

Moradia T3 com piscina e garagem entre a praia e a cidade

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