HOUSE

Cityground

Quer comprar uma casa ao seu gosto? 
Morar entre a praia e a cidade? 
Precisa de um escritório para trabalhar? 
Valoriza ter espaço exterior? 
Esta pode ser a sua casa nova! 
 
O projeto contempla duas moradias independentes com plantas diferentes, implementadas em lotes de 630 e 750 m². 
 
Moradia com áreas generosas, composta por: 
- hall de entrada 
- cozinha e sala em open space 
- lavandaria 
- casa-de-banho social 
- três quartos com roupeiros embutidos (uma suíte com walk-in closet) 
- escritório 
- casa-de-banho partilhada 
- garagem com ponto de carregamento para carros elétricos 
- piscina. 
 
Características e equipamentos: 
- janelas e portas em alumínio ou PVC branco, com corte térmico e vidros duplos 
- estores elétricos brancos com isolamento térmico 
- painéis solares com tanque de 300 litros, com sistema elétrico de aquecimento 
- pré-instalação de ar condicionado e aspiração central 
- tetos falsos em gesso cartonado e paredes em tijolo, revestidas a estuque 
- luzes led embutidas e iluminação exterior 
- portas, roupeiros, cozinha, loiças sanitárias e móveis de casa-de-banho, pavimentos e azulejos à escolha do cliente 
- lavandaria com bancada em pedra mármore 
- soleiras em pedra moleanos ou mármore 
- terraço entre a casa e a piscina em pavimento cerâmico 
- zona em torno da moradia e acesso de viaturas em pavê de cimento 
- azulejo em algumas fachadas da moradia 
- espaço exterior pronto a ser ajardinado 
- muros em blocos 
- portões em ferro, metalizados com pré-instalação elétrica para motor 
- piscina com tratamento a clore, iluminação, revestida a liner e rebordo com pedra moleanos. 
 
É possível visitar outras moradias em construção e já concluídas, para ver a qualidade de construção, materiais e acabamentos. 
 
No Nadadouro tem tudo para viver com qualidade de vida: minimercado, cafés, restaurantes, jardim escola e escola do 1.º ciclo, posto de correio, escola de vela, pavilhão desportivo, parque fitness, campo de futebol, etc. 
Pode contemplar a bonita Lagoa de Óbidos, apreciar grande diversidade de aves aquáticas, explorar trilhos no meio da natureza, fazer caminhadas junto à lagoa e praticar vela, canoagem, windsurf, paddle board, entre outros. 
 
Aproveitar a praia da Foz do Arelho, onde pode escolher entre a lagoa e o mar, caminhar nos passadiços, desfrutar da vista para a Ilha das Berlengas e apreciar o pôr-do-sol. 
 
Aqui vive a 5 minutos da autoestrada, a 8 km das Caldas da Rainha e a 1 hora de Lisboa. 
 
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! 
Categoria Energética: A+ 
 
Do you want to buy a house to your liking? 
Living between the beach and the city? 
Need an office to work in? 
Do you value having outdoor space? 
This could be your new home! 
 
The project includes two independent houses with different floor plans, implemented in plots of 630 and 750 m². 
 
House with generous areas, comprising: 
- Entrance hall 
- Kitchen and living room in open space 
-laundry 
- Social bathroom 
- Three bedrooms with built-in wardrobes (one en-suite with walk-in closet) 
-office 
- Shared bathroom 
- Garage with charging point for electric cars 
-swimming pool. 
 
Features and equipment: 
- windows and doors in aluminium or white PVC, with thermal cut-out and double glazing 
- White electric blinds with thermal insulation 
- Solar panels with 300 litre tank, with electric heating system 
- Pre-installation of air conditioning and central vacuum 
- plasterboard false ceilings and brick walls, covered with stucco 
- Recessed LED lights and exterior lighting 
- doors, wardrobes, kitchen, sanitary ware and bathroom furniture, floors and tiles of the client's choice 
- Laundry room with marble stone countertops 
- Molanos stone or marble sills 
- terrace between the house and the swimming pool on ceramic floor 
- Area around the house and car access in cement pavé 
- Tile on some facades of the house 
- Outdoor space ready to be landscaped 
- Block walls 
- Gates made of iron, metallized with electrical pre-installation for motor 
- Swimming pool with chlorine treatment, lighting, lined with liner and edge with moleanos stone. 
 
It is possible to visit other villas under construction and already completed, to see the quality of construction, materials and finishes. 
 
In Nadadouro you have everything to live with quality of life: minimarket, cafes, restaurants, garden school and 1st cycle school, post office, sailing school, sports hall, fitness park, football field, etc. 
You can contemplate the beautiful Óbidos Lagoon, appreciate a great diversity of water birds, explore trails in the middle of nature, hike by the lagoon and practice sailing, canoeing, windsurfing, paddle boarding, among others. 
 
Enjoy the beach of Foz do Arelho, where you can choose between the lagoon and the sea, walk on the walkways, enjoy the view of Berlengas Island and enjoy the sunset. 
 
Here you live 5 minutes from the motorway, 8 km from Caldas da Rainha and 1 hour from Lisbon. 
 
Don't miss this opportunity, book your visit now! 
Energy Rating: A+

Moradia T3 com piscina e garagem perto da praia

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