Moradia T3 com Piscina em Azoia de Cima

Situada em Azoia de Cima, no coração do Ribatejo, esta moradia térrea T3 é uma excelente opção para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A charmosa freguesia é enriquecida pelo som do sino do emblemático Largo do Relógio, e o miradouro próximo à propriedade oferece vistas encantadoras que capturam a essência da região. A localização estratégica, a apenas 45 minutos de Lisboa e poucos minutos de Santarém, une a serenidade do campo à proximidade de serviços urbanos.
Totalmente renovada, a moradia preserva o estilo tradicional português, evidenciado nas pontuais paredes com pedras expostas, enquanto incorpora acabamentos modernos para maior conforto. A área social, bem distribuída, integra a sala de estar, a zona de refeições e uma cozinha moderna. Amplas janelas proporcionam abundante luz natural e oferecem vistas panorâmicas para a paisagem circundante, criando uma conexão perfeita entre o interior e o exterior.
O exterior é complementado por um jardim, piscina e espaço para uma área de barbecue, ideal para momentos de lazer. Árvores frutíferas reforçam a tranquilidade e beleza do ambiente.
Na área privativa, encontram-se três quartos, todos com acesso direto ao espaço exterior, incluindo uma suíte com closet e casa de banho. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa. A casa conta ainda com um WC social e uma despensa. Cada detalhe reflete a combinação entre o respeito à herança histórica e o conforto da modernidade.
Com estacionamento para dois carros, aquecimento de água por painéis solares e pré-instalação de ar condicionado, a moradia oferece sustentabilidade e conveniência com acabamentos de alta qualidade.
Alguns destaques:
Caixilhos em PVC CORTIZO, com corte térmico e vidro térmico duplo com controlo solar;
Pré-Instalação de ar condicionado;
Instalação para aquecimento de águas através de painéis solares, com depósito de 200 litros;
Piscina 3X7m revestida a tela armada, com tratamento de sal e regulador de ph;
Pavimento em soalho vinílico, em todos os quartos, corredor, sala e cozinha;
Pavimento LOVE (tipo microcimento) nas casas de banho;
Revestimentos LOVE na cozinha e casas de banho;
Cozinha Egger, em branco, com móveis superiores de 90cm, com bancada Silestone em branco, equipada com placa, forno, microondas e exaustor, marca BOSCH;
Portão de entrada com automatismo;
Patim em cerâmica antiderrapante;
Esta é a casa ideal para quem busca um ambiente calmo, confortável e bem localizado. Se está à procura de um novo lar no Ribatejo, com um bom equilíbrio entre o campo e a cidade, esta moradia certamente merece a sua visita.

Azoia de Cima, localizada no concelho de Santarém, é uma vila histórica com origens anteriores à formação de Portugal. Desenvolveu-se em torno da Igreja de Nossa Senhora da Graça, em um outeiro cercado por oliveiras, destacando-se pela sua tradição agrícola. No século XVIII, a economia local baseava-se na produção de azeite, vinho, trigo e cereais, complementada por moinhos e lagares.
Durante as invasões francesas no século XIX, Azoia de Cima teve relevância estratégica, com a Casa dos Cedros possivelmente servindo de ponto de apoio às tropas napoleônicas. Esse fato integra o patrimônio histórico da vila, sendo valorizado na tradição local.
Atualmente, Azoia de Cima combina seu rico passado cultural e paisagens naturais com uma localização privilegiada, a apenas 16 km de Santarém e 45 minutos de Lisboa. Com clima ameno, vistas pitorescas e ambiente acolhedor, é ideal para residentes e turistas que buscam tranquilidade sem abrir mão de acessibilidade e conveniência
Categoria Energética: B-

Located in Azoia de Cima, in the heart of Ribatejo, this single-story T3 villa is an excellent option for those seeking tranquility without compromising on convenience. The charming parish is enriched by the sound of the bell from the emblematic Largo do Relógio, and the nearby viewpoint offers delightful views that capture the essence of the region. Its strategic location, just 45 minutes from Lisbon and a few minutes from Santarém, combines the serenity of the countryside with proximity to urban services.
Completely renovated, the villa retains the traditional Portuguese style, highlighted by occasional exposed stone walls, while incorporating modern finishes for enhanced comfort. The well-distributed social area integrates the living room, dining area, and a modern kitchen. Large windows provide abundant natural light and offer panoramic views of the surrounding landscape, creating a seamless connection between the interior and exterior.
The exterior is complemented by a garden, pool, and space for a barbecue area, ideal for leisure moments. Fruit trees enhance the tranquility and beauty of the environment.
In the private area, there are three bedrooms, all with direct access to the outdoor space, including a suite with a closet and bathroom. The other two bedrooms share a full bathroom. The house also includes a guest WC and a storage room. Every detail reflects the combination of respect for historical heritage and modern comfort.
With parking for two cars, water heating by solar panels, and pre-installation for air conditioning, the villa offers sustainability and convenience with high-quality finishes.
Key Features:
PVC windows by CORTIZO, with thermal break and double-glazed glass with solar control
Pre-installation for air conditioning
Solar water heating system with a 200-liter tank
3x7m pool lined with reinforced mesh, with salt treatment and pH regulator
Vinyl flooring in all bedrooms, hallway, living room, and kitchen
LOVE flooring (microcement type) in the bathrooms
LOVE coverings in the kitchen and bathrooms
Egger kitchen in white, with 90cm upper cabinets, white Silestone countertop, equipped with Bosch hob, oven, microwave, and extractor fan
Automated entrance gate
Anti-slip ceramic paving in the exterior
This is the ideal home for those looking for a calm, comfortable, and well-located environment. If you are looking for a new home in Ribatejo, with a good balance between the countryside and the city, this villa is certainly worth a visit.

Azoia de Cima, located in the municipality of Santarém, is a historic village with origins predating the formation of Portugal. It developed around the Church of Nossa Senhora da Graça, situated on a hill surrounded by olive trees, and is known for its agricultural tradition. In the 18th century, the local economy was based on the production of olive oil, wine, wheat, and cereals, complemented by mills and presses.
During the French invasions in the 19th century, Azoia de Cima had strategic importance, with the Casa dos Cedros possibly serving as a support point for Napoleonic troops. This event is part of the village's historical heritage and is valued in the local tradition.
Today, Azoia de Cima blends its rich cultural past and natural landscapes with a privileged location, just 16 km from Santarém and 45 minutes from Lisbon. With a mild climate, picturesque views, and a welcoming atmosphere, it is ideal for residents and tourists seeking tranquility without sacrificing accessibility and convenience.
Energy Rating: B-