HOUSE

J. Couto Soc. Med. Imobiliária

Encantadora moradia localizada na deslumbrante vila costeira de São Martinho do Porto, um dos destinos mais procurados da Costa de Prata. Esta residência, totalmente mobilada e equipada, é o refúgio perfeito para quem procura conforto e proximidade à natureza, sem abrir mão da conveniência e do estilo. 
 
A moradia dispõe de três quartos espaçosos e luminosos, pensados para proporcionar um ambiente relaxante. O quarto principal conta com uma cama de casal, armários embutidos e um terraço com vista para os arredores. Os outros dois quartos são igualmente bem equipados, ideais para acomodar família ou convidados. 
 
A sala de estar um amplo espaço de convivência bastante funcional. A sala de estar, equipada com sofás confortáveis, televisão de tela plana e, conecta-se harmoniosamente à área de jantar, que inclui uma mesa para seis pessoas. 
 
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e todos os utensílios necessários para preparar refeições deliciosas. A cozinha também oferece acesso direto ao terraço. 
 No exterior, destaca-se uma piscina privativa rodeada por um terraço espaçoso, perfeito para banhos de sol e momentos de lazer em família. 
 
 Um jardim que envolve a propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Há também uma área de churrasco equipada para refeições ao ar livre. 
 
A moradia possui três casas de banho modernas e bem equipadas, uma delas com banheira e outra com duche. 
Espaço de estacionamento privativo disponível. 
 
Localização: 
Situada a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto, conhecida por sua forma de concha e pelas suas águas calmas e ambiente familiar. Próxima de comércio local, restaurantes e cafés, e com fácil acesso a outras atrações da Costa de Prata, como Nazaré, Óbidos e Foz do Arelho. 
Esta moradia é ideal para residência permanente ou casa de férias. Uma oportunidade única para viver ou desfrutar do charme desta região deslumbrante. 
 
INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO 
 
Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos envie por e-mail, ou nos apresente em formato papel no nosso escritório, a seguinte documentação do agregado familiar: 
 
 
- Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma. 
- Declaração de IRS do ano fiscal de 2023 (entregue em 2024). 
 
É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1 mês de renda na assinatura do contrato. 
 
Contrato de longa duração - 1 ano de termo certo. 
 
Entre em contato para agendar uma visita! 
Categoria Energética: D 
 
Charming villa located in the stunning coastal village of São Martinho do Porto, one of the most sought after destinations on the Silver Coast. This residence, fully furnished and equipped, is the perfect getaway for those looking for comfort and proximity to nature, without sacrificing convenience and style. 
 
The villa has three spacious and bright bedrooms, designed to provide a relaxing environment. The master bedroom features a double bed, built-in closets and a terrace with views of the surroundings. The other two bedrooms are equally well equipped, ideal for accommodating family or guests. 
 
The living room is a large living space that is very functional. The living room, equipped with comfortable sofas, and flat-screen television, connects harmoniously to the dining area, which includes a table for six. 
 
Fully equipped kitchen with modern appliances including fridge, oven, microwave, dishwasher and all the necessary utensils to prepare delicious meals. The kitchen also offers direct access to the terrace. 
 Outside, there is a private pool surrounded by a spacious terrace, perfect for sunbathing and family leisure time. 
 
A garden that wraps around the property, providing a peaceful and pleasant environment. There is also a barbecue area equipped for al fresco dining. 
 
The villa has three modern and well-equipped bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. 
Private parking space available. 
 
Location: 
Located just a few minutes from São Martinho do Porto beach, known for its shell shape and calm waters and family atmosphere.. Close to local shops, restaurants and cafes, and with easy access to other attractions on the Silver Coast, such as Nazaré, Óbidos and Foz do Arelho. 
This villa is ideal for permanent residence or holiday home. A unique opportunity to live or enjoy the charm of this stunning region. 
 
IMPORTANT INFORMATION - RENTAL CONDITIONS 
 
If you are interested in making the face-to-face visit, please send us by email, or present us in paper format at our office, the following household documentation: 
 
- The last three payslips or proof of retirement. 
- IRS return for the 2023 tax year (filed in 2024). 
 
It is necessary to deliver a deposit (equivalent to 2 months' rent) and 1 month's rent at the signing of the contract. 
 
Long-term contract - 1 year fixed-term. 
 
Contact us to schedule a visit! 
Energy Rating: D

Moradia T3 com piscina em São Martinho do Porto

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