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Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária

Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária, Lda

PRONTA A ESCRITURAR! 
 
OFERTA DA ESCRITURA. 
Excelente moradia T3, terminada, situada numa urbanização nova, em Charneca da Cotovia, Sesimbra. 
 
Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. 
 
Moradia em banda, com 2 pisos e logradouro à frente com zona de estacionamento em calçada, a tardoz zona de lazer com piscina de água salgada ou cloro, duche, e revestimento em deck e pedra bujardada. 
 
Zonas de impermeabilização relvadas. 
 
Equipamentos: 
 
 Ar condicionado na sala e quartos; 
 Pré-instalação para painel folto-voltaico; 
 Vídeo porteiro e portão elétrico de correr; 
 Pré-instalação de lareira; 
 Cozinha lacada com tampos, frente em granito preto de Angola e totalmente equipada com frigorífico americano, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar, placa de indução, forno, microondas e exaustor; 
 Pavimento cerâmico e flutuante; 
 Placa térrea com respiradores para o exterior; 
 Revestimento com isolamento de capoto da Weber de 80 mm; 
 Caixilharia de portas e roupeiros lacados a branco e forrados a linho; 
 Caixilharia exterior em PVC Alemão com vidros térmicos, estores em alumínio lacado e térmicos, sendo todos elétricos. 
 
Distribuída por: 
 Rés do chão: 
 Sala e cozinha open space 
 Casa de banho completa 
 Despensa 
 
 1º Andar: 
 1 Suite com closet 
 Casa de banho 
 2 quartos com roupeiros 
 2 grandes varandas com vista desafogada. 
 
Praias nos arredores de Sesimbra a 5 minutos, praias da Lagoa de Albufeira, Meco e Bicas a cerca de 15 minutos de carro. 
 
Proximidade aos hipermercados Lidl, Continente e Pingo Doce, escolas, serviços e centro de saúde. 
 
Facilidade de acesso à A2 e A33. 
 
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). 
 
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. 
 
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. 
 
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. 
 
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. 
Categoria Energética: A 
 
Offer of the deed. 
 
Excellent 3 bedroom villa, finished, located in a new urbanization, in Charneca da Cotovia, Sesimbra. 
 
Townhouse, with 2 floors and patio at the front with parking area on the sidewalk, salt water pool, shower, and covering the leisure area in deck and bushhammered stone on the back. 
 
Grassed waterproofing areas. 
 
Equipment: 
 
 Pre-installation for photovoltaic panel; 
 Video intercom and sliding electric gate; 
 Air conditioning in living room and bedrooms; 
 Lacquered kitchen with worktops, front in black granite from Angola and fully equipped with dishwasher, washing machine, dryer, induction hob, oven, microwave and extractor hood; 
 Outdoor PVC frames and thermal glass; 
 Electric blinds; 
 Ceramic and floating floor; 
 Ground plate with vents for the outside; 
 Coating with 80 mm Weber bonnet insulation; 
 White lacquered door frames and wardrobes; 
 Floating and ceramic floors; 
 Exterior window frames in German PVC with thermal glass, blinds in lacquered and thermal aluminum, all electric. 
 
Distributed by: 
 Ground floor: 
 Open space living room and kitchen 
 bathroom 
 Pantry 
 
 1st Floor: 
 1 Suite with closet 
 bathroom 
 2 bedrooms with wardrobes and 2 large terraces 
 
Beaches around Sesimbra at 5 minutes, Lagoa de Albufeira, Meco and Bicas beaches at about 15 minutes by car. 
 
Proximity to Lidl, Continente and Pingo Doce hypermarkets, schools, services and health centre. 
 
Easy access to the A2 and A33. 
 
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). 
 
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. 
 
We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. 
 
We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. 
 
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. 
Energy Rating: A

Moradia T3 com piscina, pronta a escriturar, em Charneca da Cotovia...

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