HOUSE

ZOME Grupo Business

Bruno Marques

Identificação do imóvel: ZMPT568972 
 
Moradia T3 individual com jardim em Santo Tirso 
 
Apresento esta encantadora moradia T3 com 4 frentes, situada na Rua 25 de Abril nº 111, em Couto, Santo Tirso. Perfeita para famílias que procuram conforto, conveniência e qualidade de vida. 
 
Imagine viver numa moradia que oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um zona residencial e localizada a 3km do centro de Santo Tirso. 
 
Descrição da moradia: 
 
Rés-do-Chão 
 
- Cozinha; 
- Despensa; 
- Sala; 
- Dois quartos; 
- Escritório; 
- Duas casas de banho completas, oferecendo conforto e praticidade; 
- Garagem: Ampla e com espaço de parqueamento exterior adicional para três carros, ideal para receber visitas e para famílias com mais de um carro. 
 
Primeiro Andar 
 
- Suíte Espaçosa: Um refúgio privado com todo o conforto necessário; 
- Quartos Aconchegantes: Dois quartos adicionais, ideais para os mais pequenos ou para hóspedes; 
- Cozinha mobilada e equipada com varanda: Ampla e funcional, com uma varanda onde podem ser desfrutadas refeições ao ar livre; 
- Sala com Lareira: Um ambiente acolhedor, com lareira e uma varanda para aproveitar os dias de sol; 
- Casa de banho completa; 
- Hall de Entrada: Um espaço convidativo que dá as boas-vindas à sua família e amigos. 
 
Exterior Perfeito para Momentos em Família 
 
- Churrasqueira: Ideal para churrascos e festas ao ar livre. 
- Jardim: Um espaço verde para as crianças brincarem em segurança e para relaxar. 
- Terraço: Perfeito para momentos de lazer e para desfrutar do sol. 
- Casa das Máquinas e Poço: Funcionalidade e conveniência ao seu alcance. 
 
O exterior espaçoso desta moradia permite ainda a instalação de uma piscina, oferecendo um local perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão e para o convívio com amigos e familiares. Além disso, o amplo jardim oferece um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem, bem como espaço suficiente para ter animais de estimação, proporcionando uma vida ao ar livre rica em experiências para toda a família. 
 
Características Modernas e Confortáveis 
 
- Aquecimento Central, lareira convencional e lareira a pellets: Conforto térmico garantido em todas as estações. 
- Painéis Solares: Eficiência energética e sustentabilidade. 
- Janelas em PVC com Vidro Duplo e Capoto (Parede Oeste e parede Norte): Excelente isolamento térmico e acústico. 
- Telhado Novo: Garantia de proteção e durabilidade. 
 
Possibilidade de Moradia Bi-Familiar ou Investimento 
 
Esta moradia tem a vantagem de estar preparada para ser uma moradia bi-familiar, onde cada um dos andares pode funcionar de forma totalmente independente. Esta configuração é perfeita tanto para famílias que procuram viver juntas mas com privacidade, como para quem deseja fazer um investimento imobiliário, podendo arrendar um dos pisos e obter uma fonte de rendimento adicional. 
 
Qualidade de Vida e Convívio Familiar 
 
Esta moradia oferece um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis em família. Desfrute de refeições ao ar livre na churrasqueira, veja as crianças brincar no jardim e relaxe nas varandas com vistas encantadoras. A configuração versátil permite que a casa seja adaptada às necessidades da sua família, oferecendo um lar acolhedor e funcional. 
 
Localização Privilegiada 
 
- Proximidade ao Centro de Santo Tirso: A apenas 3 km, com fácil acesso a escolas, supermercados, serviços de saúde e muito mais. 
- Acesso à Autoestrada: A apenas 4,5 km, facilitando deslocações rápidas e convenientes. 
- Serviços Próximos: Toda a conveniência de viver perto do centro, com acesso rápido a todo o tipo de serviços. 
 
Escolas: 
 
- Escola Primária de S. Miguel do Couto a 400m; 
- EB1/JI de Merouços a 1,4km; 
- Colégio de Lourdes a 1,6km; 
- Colégio de Santa Teresa de Jesus a 2,6km; 
- Colégio das Caldinhas a 6km; 
- Misericórdia de Santo Tirso - Creche e Jardim de Infância a 3,3km; 
- Infantário de S. Miguel do Couto a 350m; 
- Jardim Escola João de Deus a 3,5km; 
- Escola Secundária de Tomaz Pelayo a 3km; 
- Escola Profissional de Serviços de Cidenai a 2,8km; 
- Instituto Politécnico de Saúde do Norte - Escola Superior de Saúde do Vale do Ave a 12km; 
- Universidade Lusíada a 12,8km; 
- Polo Universitário do Porto a 24,5km; 
 
Saúde: 
 
- Unidade Hospitalar de Santo Tirso 3,2km; 
- Centro de Saúde de Santo Tirso a 3,5km; 
- Trofa Saúde Hospital da Trofa a 9,2km; 
- Hospital Narciso Ferreira - Santa Casa da Misericórdia de Riba De Ave a 11km; 
- Unidade Hospitalar de Famalicão a 13km; 
- Hospital São João a 24km; 
 
Supermercados: 
 
- Auchan a 2km; 
- Mercadona a 3km; 
- Lidl a 3,5km; 
- Pingo Doce a 4,3km; 
- Continente a 4,5km; 
 
Serviços: 
 
- Ginásio Focus Fitness a 2,2km; 
- Farmácia a 2,8km; 
- Câmara Municipal de Santo Tirso a 2,7km; 
- Tribunal do Círculo Judicial de Santo Tirso a 2,7km; 
- Complexo Desportivo Municipal a 2,3km; 
- Estádio Abel Alves de Figueiredo a 3,2km; 
- Parque Urbano Sara Moreira a 3,6km; 
- Parque Urbano de Geão a 4,1km; 
- Praia Urbana de Santo Tirso a 4,7km; 
- Zona Industrial da Poupa II a 3,5km; 
- Zona Industrial de Várzea do Monte a 6,6km; 
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 29km; 
 
Acessos: 
 
- EN105 a 1,6km; 
- A3 a 4,5km; 
- A7 a 12km; 
 
Proximidades: 
 
- Trofa; 
- Vila Nova de Famalicão a 14km; 
- Maia a 27km; 
- Porto a 32km; 
- Braga a 34km 
- Matosinhos a 34; 
- Povoa de Varzim a 38km;; 
 
Áreas da Moradia (de acordo com a Caderneta Predial): 
 
- Área total do terreno: 690,0000 m²; 
- Área de implantação do edifício: 149,5200 m²; 
- Área bruta de construção: 302,7500 m²; 
- Área bruta dependente: 66,0000 m²; 
- Área bruta privativa: 236,7500 m. 
 
A Sua Nova Casa Espera Por Si 
 
Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. 
 
Deixe-se encantar por um espaço que oferece tudo o que a sua família precisa para viver feliz e com qualidade. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães

Moradia T3 com possibilidade de transformar em 2 andares de moradia

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