Moradia T3 com remodelada e com área externa em Azeitão

Moradia T3 com dois pisos localizada na pitoresca aldeia de Vila Fresca de Azeitão, um lugar histórico e repleto de encanto, situado nas imediações do Parque Natural da Arrábida. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio em plena harmonia com a natureza.

A casa foi integralmente remodelada em 2018, resultando num espaço de habitação com uma área bruta de 160 m². A remodelação foi realizada com atenção aos detalhes, destacando-se a altura considerável do pé direito, que permite uma entrada generosa de luz natural em toda a casa. No piso térreo, encontramos uma cozinha equipada, pensada para otimizar a funcionalidade do espaço. A sala, ampla e confortável, inclui um recuperador de calor a lenha, ideal para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Ainda neste piso, existe um quarto, que pode servir para diversas utilizações, e uma casa de banho social, completando as áreas de uso diário.

O exterior da casa complementa as áreas interiores, com um terraço espaçoso que se estende para um logradouro e um anexo. Este espaço ao ar livre proporciona uma transição fluida entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A escada em madeira conduz ao piso superior, onde se encontram dois quartos, ambos favorecidos por uma abundante luminosidade natural. Neste piso, existe também uma casa de banho e um mezanino, espaço versátil que pode ser utilizado conforme as necessidades da família, seja como sala de leitura, espaço de lazer, ou até mesmo um escritório.

A localização deste imóvel é um dos seus maiores trunfos. Situada num lugar de inegável charme, a moradia oferece uma vista privilegiada para a Serra da Arrábida. O jardim que envolve a casa cria um ambiente sereno e natural, proporcionando vários espaços de lazer à sombra, perfeitos para relaxar e desfrutar do ar puro. Este espaço exterior, em conjunto com a área interior, confere à casa um grande potencial, quer como residência permanente, quer como investimento para atividades relacionadas com o turismo ou o lazer.

Em termos de localização, a moradia beneficia de uma proximidade estratégica ao centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão, onde é possível encontrar uma diversidade de serviços e comércio. A poucos minutos de distância, destacam-se os vinhos afamados da região, bem como o Museu e Adega José Maria da Fonseca e a Quinta da Bacalhoa. A casa está também bem servida de infraestruturas, com fácil acesso a supermercados, escolas, centro de saúde, piscinas municipais, academia de música e picadeiro. Os acessos rodoviários são facilitados pelas autoestradas A2 e A33, colocando o centro de Lisboa e o Aeroporto Internacional a cerca de 35 minutos de distância. A proximidade à cidade de Setúbal, a apenas 12 minutos, e o fácil acesso às praias da região, como a Figueirinha, Troia e Comporta, reforçam a atratividade desta localização.

Este imóvel é, assim, uma excelente opção para quem valoriza a proximidade com a natureza, sem abdicar do conforto e das facilidades da vida moderna. A sua localização e características fazem dele uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
Categoria Energética: D

Three-bedroom house with two floors located in the picturesque village of Vila Fresca de Azeitão, a historic and charming place, located near the Arrábida Natural Park. This property offers a unique opportunity for those seeking a refuge in complete harmony with nature.

The house was completely renovated in 2018, resulting in a living space with a gross area of 160 m². The renovation was carried out with attention to detail, highlighting the considerable height of the ceiling, which allows a generous entry of natural light throughout the house. On the ground floor, we find a fully equipped kitchen, designed to optimize the functionality of the space. The living room, spacious and comfortable, includes a wood-burning stove, ideal for creating a cozy atmosphere in the colder months. Also on this floor, there is a bedroom, which can be used for several purposes, and a guest bathroom, completing the areas of daily use.

The exterior of the house complements the interior areas, with a spacious terrace that extends to a patio and an annex. This outdoor space provides a smooth transition between the interior and exterior, ideal for leisure time or al fresco dining. The wooden staircase leads to the upper floor, where there are two bedrooms, both benefiting from abundant natural light. On this floor, there is also a bathroom and a mezzanine, a versatile space that can be used according to the family's needs, whether as a reading room, leisure space, or even an office.

The location of this property is one of its greatest assets. Situated in an undeniably charming location, the house offers a privileged view of the Serra da Arrábida. The garden surrounding the house creates a serene and natural environment, providing several shaded leisure spaces, perfect for relaxing and enjoying the fresh air. This outdoor space, together with the indoor area, gives the house great potential, whether as a permanent residence or as an investment for tourism or leisure activities.

In terms of location, the house benefits from a strategic proximity to the historic center of Vila Nogueira de Azeitão, where it is possible to find a variety of services and shops. Just a few minutes away, you can find the region's renowned wines, as well as the José Maria da Fonseca Museum and Winery and Quinta da Bacalhoa. The house is also well-served by infrastructure, with easy access to supermarkets, schools, a health centre, municipal swimming pools, a music academy and a riding school. Road access is easy via the A2 and A33 motorways, placing the centre of Lisbon and the International Airport around 35 minutes away. The proximity to the city of Setúbal, just 12 minutes away, and easy access to the region's beaches, such as Figueirinha, Troia and Comporta, reinforce the attractiveness of this location.

This property is therefore an excellent option for those who value proximity to nature, without giving up the comfort and conveniences of modern life. Its location and features make it an opportunity both for private residence and for investment.
Energy Rating: D