Moradia T3 com sótão - Gafanha da Nazaré a 5 min de Aveiro e das prai

Moradia T3 com sótão - Gafanha da Nazaré a 5 min de Aveiro e das praias


»» Investimento ou habitação própria!! (para remodelar)



Moradia com 2 pisos, pátio e anexos, situada na Rua Francisco Xavier, Beco das Vinagras 14, na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, com a seguinte composição:
Ao nível do r/c:

- sala
- 3 quartos
- cozinha
- wc


Sótão:
- acesso independente pelo exterior
- tem 2 divisões e dois arrumos

Anexos:
- salão com bancada com lavatório e sítio para máquina de lavar
- cozinha rústica
- 1 wc
- arrumos
Estes anexos têm comunicação direta com a moradia e com o pátio, onde existe um grande alpendre.



Espaço exterior:
O acesso ao pátio é feito através de um portão que permite o parqueamento de 3 carros, ou servir como espaço de lazer.
Este espaço conta ainda com uma casinha para arrumos.



Características importantes:

- Exposição solar: Sudeste, Nordeste, Noroeste e Sudoeste;
- Zona habitacional muito tranquila ;
- Localização privilegiada: a moradia fica no fim de um beco sem saída, sem barulhos ou outros constrangimentos de trânsito; apenas a 200 m da estrada principal;
- Perto de todos os serviços, escolas, estabelecimentos comerciaI, etc;
- Possibilidade de transformar sótão num espaço habitável. É de realçar que tem entrada independente;
- Grande potencial tanto para habitação própria como investimento, numa zona com muita procura de habitação, dado estar a meio caminho entre as praias e Aveiro pela A25.
- Área total do terreno: 242 m2
- Área Coberta: 120 m2
- Área Descoberta: 122 m2
- Área Bruta de Cosntrução: 168 m2

A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.