Moradia T3 com tecnologia de ponta

RESERVADO
Moradia T3, totalmente nova e com um design inovador, equipada com tecnologia de ponta e com os melhores eletrodomésticos.
Com uma excelente autonomia energética, esta moradia de três pisos oferece todo o conforto e luxo que uma família moderna procura.

Com três suites, quatro casas de banho, uma piscina exterior, um espaçoso jardim, um escritório e uma garagem fechada para duas viaturas, esta propriedade não deixa nada a desejar em termos de comodidades.
Além disso, a sua localização estratégica próxima do centro comercial Maia Jardim e da autoestrada A41 proporciona uma excelente acessibilidade a diferentes pontos da região.

EQUIPAMENTOS
- Videoporteiro CCTV Equivision
- Portas com dobradiças 3D e fechos magnéticos
- Som ambiente em toda a moradia
- Tomadas USB
- Bomba de calor circuladora
- Aspiração central
- Claraboias elétricas
- Relva sintética com rega
- Domótica
- LEDs nos corrimões, vitrines e roupeiros
- Móveis e louças sanitárias suspensas
- Aproveitamento de vão de escada
- Caixilharia Triraill cortizo cor 70 vision (oculta)
- Vidros duplos Sunglass
- Ar condicionado por conduta da marca LG (sem splits)
- Chão em pavimento vinílico flutuante
- 8 painéis fotovoltaicos
- Inversor solar
- Eletrodomésticos na cozinha
- Churrasqueira
- Cobertura piscina

COMPARTIMENTAÇÃO
RÉS DO CHÃO:
- Hall de entrada com ligação direta à cozinha e sala comum
- Enorme varanda
- WC de serviço

1º ANDAR:
- 3 Suites com roupeiros embutidos e varandas

CAVE:
- Salão espaçoso com acesso direto ao jardim e piscina
- 1 WC de serviço com duche
- Lavandaria com pio e balcão
- Escritório com saída direta para o exterior (este espaço está preparado para instalar cozinha de apoio ao salão)
- Garagem fechada para duas viaturas com armários embutidos

No EXTERIOR dispõe de jardim com relva sintética de 1ª qualidade, piscina e churrasqueira.

Esta moradia é o lugar perfeito para quem procura um lar moderno, confortável e de alta qualidade, numa zona tranquila da Maia.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas
Categoria Energética: A

RO2149
Brand new 3 bedroom villa with an innovative design, equipped with state-of-the-art technology and the best appliances.
With excellent energy autonomy, this three-storey villa offers all the comfort and luxury that a modern family is looking for.

With three suites, four bathrooms, an outdoor swimming pool, a spacious garden, an office and a closed garage for two cars, this property leaves nothing to be desired in terms of amenities.
In addition, its strategic location close to the Maia Jardim shopping centre and the A41 motorway provides excellent accessibility to different parts of the region.

EQUIPMENT
- Equivision CCTV Video Intercom
- Doors with 3D hinges and magnetic closers
- Ambient sound throughout the villa
- USB sockets
- Circulator heat pump
- Central vacuum cleaner
- Electric skylights
- Synthetic turf with irrigation
-Automation
- LEDs on handrails, display cases and wardrobes
- Hanging furniture and sanitary ware
- Garage for 2 cars with built-in cabinets
- Use of stairwell
- Triraill cortizo colour 70 vision frames (hidden)
- Sunglass double glazing
- LG ducted air conditioner (without splits)
- Floating vinyl flooring
- 8 photovoltaic panels
- Solar inverter

PARTITIONING

GROUND FLOOR:
Entrance hall with direct connection to the kitchen and living room
Huge balcony
Service toilet

1ST FLOOR:
3 Suites with built-in wardrobes and balconies

BASEMENT:
Spacious lounge with direct access to the garden and pool
1 guest toilet with shower
Laundry room with peep and counter
Office with direct exit to the outside (this space is prepared to install a kitchen to support the lounge)
Closed garage for two cars

OUTSIDE there is a garden with 1st quality synthetic grass, swimming pool and barbecue.

This villa is the perfect place for those looking for a modern, comfortable and high quality home, in a quiet area of Maia.

Don't miss the opportunity to get to know this unique property and schedule your visit now!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits
Energy Rating: A