HOUSE

Realfolio Estate

Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. 
 
Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer. 
 
A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão. 
Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico. 
Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação. 
 
A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha. 
Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco. 
O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite. 
O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso. 
 
Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida. 
Convidamos a conhecer. 
Categoria Energética: B 
 
3 bedroom villa with vineyard in the Region of Alto Douro Vinhateiro, distinguished as world heritage by UNESCO, in the category of cultural landscape. 
 
Located in the municipality of Tabuaço, in the parish of Barcos, this fantastic villa is isolated in a rural area giving you peace, tranquility and the most beautiful mountain landscapes that the Douro has to offer. 
 
The villa is of typology T3 has two suites, a bathroom to support the third bedroom, kitchen with island, which gives it plenty of storage and a zone for quick meals, a spacious living room, divided into two rooms, and a generous balcony to the entire width of the room. 
This property is equipped with solar panels, pre installation of central heating, electric and thermal blinds and also oscillobatent windows with thermal cut. 
All these characteristics give excellent energy performance to the house. 
 
At the level of land, this property has 18211m2 of area being 11980m2 corresponding to vineyard. 
At the moment, 7000 certified vines of various varieties of white wine are planted. 
The land also has 50 olive trees, whose last production reached about 500kg of olive oil. 
The land is certified by the IVDP for the production of up to 2842kg of generous must. 
 
Isolated from the urban center, this villa is the ideal refuge if you try to escape the hustle and bustle of the city on weekends or try to change your life and find in the countryside a better quality of life. 
We invite you to meet. 
Energy Rating: B

Moradia T3 com Vinha em Tabuaço

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