HOUSE

Nestenn Portugal

Moradia em fase inicial de construção a 10 minutos da praia. 
 
Esta moradia encontra-se numa zona muito tranquila, a uma curta distância da praia e dos mais conceituados campos de golfe da região Oeste. 
 
Inserida num lote de 285,60 m2 e com uma área útil de 136.58 m2 a moradia é composta por rés do chão, piso superior e cobertura. 
 
No rés do chão temos: 
- Hall de entrada; 
- Sala e cozinha em open space; 
- Despensa; 
- Quarto; 
- Wc; 
 
Piso Superior: 
- 2 suítes (uma das quais com closet e a outra com roupeiro embutido). 
 
No que se refere a equipamentos contamos com: 
Placa de vitrocerâmica; 
Forno; 
Exaustor; 
Micro-ondas; 
Máquina de lavar loiça; 
Máquina de lavar roupa; 
Isolamento térmico e acústico; 
Estores elétricos; 
Caixilharia em pvc com vidro duplo e corte térmico; 
Pré instalação de ar condicionado. 
 
Da cobertura tem uma vista deslumbrante sobre o campo e para o oceano. 
 
No exterior contamos com piscina e carport. 
 
Sendo que as moradias estão em fase de construção, tem a possibilidade de escolher acabamentos. 
Prevê-se que estejam prontas a viver em Julho/Julho de 2025. 
 
O concelho de Peniche tem um vasto património histórico, cultural e religioso, com diversas atividades a ter lugar durante todo o ano. 
De salientar a corrida das fogueiras que é a única corrida noturna doa país e que tem lugar todos os anos no mês de junho, a procissão em honra de Nossa Senhora da Boa Viagem padroeira dos pescadores que também decorre durante a noite, mas no mês de agosto, uma etapa do circuito mundial de surf que ocorre todos os anos no mês de outubro, a Mostra Internacional de Rendas de Bilros que tem lugar todos os anos em julho, entre outros. 
Sem esquecer claro a vasta ofertas de praias existentes na região assim como os restaurantes cuja especialidade é o peixe da costa. 
 
Às seguintes distâncias: 
190 m minimercado e café 
1,3 Km do Parque de merendas 
2,2 Km da vila da Serra D'El Rey 
3 Km restaurantes 
4,5 Km da praia mais próxima 
5 Km da Praia do Baleal e da vila da Atouguia da Baleia 
7 Km Praia D'El Rey Golf Course 
10,7 Km de Peniche 
15 Km da vila Medieval de Óbidos 
22 Km da cidade de Caldas da Rainha 
88 Km do aeroporto de Lisboa 
 
Considerando a sua localização, é uma excelente opção quer para viver a tempo inteiro quer como investimento. 
Contate-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! 
 
Caso necessite, podemos ajudá-lo com o processo de financiamento. 
 
Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. 
Categoria Energética: A+ 
 
House in the initial phase of construction, 10 minutes from the beach. 
 
This villa is located in a very quiet area, a short distance from the beach and the most renowned golf courses in the West region. 
 
Inserted in a plot of 285.60 m2 and with a floor area of 136.58 m2, the villa comprises ground floor, upper floor and roof. 
 
On the ground floor we have: 
- Entrance hall; 
- Living room and kitchen in open space; 
- Pantry; 
- Bedroom; 
- Bathroom; 
 
Upper Floor: 
- 2 suites (one with dressing room and the other with built-in wardrobe). 
 
As far as equipment is concerned, we have: 
Glass ceramic hob; 
Oven; 
Exhaust fan; 
Microwave; 
Dishwasher; 
Washing machine; 
Thermal and acoustic insulation; 
Electric blinds; 
PVC window frames with double glazing and thermal cut; 
Pre installation of air conditioning. 
 
From the roof you have stunning views over the countryside and out to the ocean. 
 
Outside we have a swimming pool and carport. 
 
Since the houses are under construction, you have the possibility to choose finishes. 
They are expected to be ready to live in June/July 2025. 
 
The municipality of Peniche has a vast historical, cultural and religious heritage, with various activities taking place throughout the year. 
Of particular note is the bonfire race which is the only night race in the country and which takes place every year in the month of June, the procession in honor of Nossa Senhora da Boa Viagem patroness of fishermen which also takes place during the night, but in the month of August, a stage of the world surf circuit that takes place every year in October, the International Bobbin Lace Show that takes place every year in July, among others. 
Without forgetting, of course, the vast offer of beaches in the region, as well as the restaurants whose specialty is fish from the coast. 
 
At the following distances: 
190 m mini market and cafe 
1.3 km from the picnic park 
2.2 km from the village of Serra D'El Rey 
3 km restaurants 
4.5 km from the nearest beach 
5 km from Praia do Baleal and the village of Atouguia da Baleia 
7 km Praia D'El Rey Golf Course 
10.7 km from Peniche 
15 km from the Medieval village of Óbidos 
22 km from the city of Caldas da Rainha 
88 km from Lisbon airport 
 
Considering its location, it is an excellent option either for full-time living or as an investment. 
Contact us for more information or to schedule your visit! 
 
If you need it, we can help you with the financing process. 
 
All images and information presented require confirmation by the mediator, as well as consultation of the property documentation. 
Energy Rating: A+

Moradia T3 com vista mar

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