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KW Somos

Joaquim Mota

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. 
 
Características: 
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; 
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; 
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; 
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; 
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; 
Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; 
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia T3 de 2021 moderna próximo á barragem de carrapatelo em Cinfãe

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