Moradia T3 + 1 suíte em anexo, de Luxo com piscina em Nevogilde

Identificação do imóvel: ZMPT569582

Apresentamos uma excecional moradia T3 de luxo, com mais uma suíte em anexo, situada na prestigiosa freguesia de Nevogilde, totalmente reabilitada em 2019 com um projeto arquitetônico do aclamado Arquiteto Rafael D’Orey. Esta residência destaca-se pela abundante luz natural e excelente disposição para convívios, garantindo um estilo de vida requintado e confortável.

Características da Propriedade:

- Área Bruta: 348,6 m²
- Área Bruta Privada: 163,2 m²
- Garagens: Duas, com uma área total de 50 m² (uma delas utilizada como zona de serviços e lavandaria)

Divisões:

Piso R/C:

- Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor.
- Open-Space: Cozinha totalmente equipada (em U), duas salas de estar e uma sala de jantar com acesso a um magnífico jardim exterior, virado a Sul.
- WC de Serviço: Funcional e moderno.

1º Piso:

- Suíte Principal: Com um amplo closet e terraço privado.
- Dois Quartos: Confortáveis e bem iluminados.
- Casa de Banho Completa: Elegante e prática.

Exterior:

- Zona de Lazer: Espaçosa e convidativa, ideal para momentos de convívio e relaxamento.
- Anexo: Inclui uma suíte completa e climatizada, atualmente transformada em escritório com WC.
- Dispõe ainda de lavandaria e arrumos.
- Garagem: Espaço com potencial para personalização conforme as suas necessidades.
- Piscina: Envolvente e estrategicamente posicionada para maximizar a interação com as áreas de convívio da casa.

Exposição Solar:

- Orientação: Sul/Norte/Nascente, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia.

Privilégios de Viver em Nevogilde:

Proximidade à Praia: A poucos minutos da costa, ideal para atividades ao ar livre como caminhadas, natação e desportos aquáticos.
Ambiente Tranquilo e Residencial: Nevogilde é conhecida pelo seu ambiente seguro e sereno, perfeito para famílias e para quem busca uma elevada qualidade de vida, afastada do bulício do centro urbano.
Espaços Verdes: Próximo ao Parque da Cidade do Porto, um dos maiores parques urbanos de Portugal, proporcionando um ambiente ideal para lazer, piqueniques e prática de desporto.
Infraestruturas e Serviços: A Rua de Fez está bem servida por escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Há também diversas opções de restauração e comércio local.
Acessibilidade: Boas ligações de transporte público e acessos rodoviários facilitam o deslocamento para outras partes do Porto e arredores. A proximidade ao centro da cidade acrescenta conveniência para deslocações frequentes.
Qualidade das Habitações: A área é reconhecida por imóveis de qualidade superior, com características arquitetônicas modernas e luxuosas.
Viver na Rua de Fez, em Nevogilde, proporciona uma experiência de vida incomparável, combinando tranquilidade, beleza natural e comodidade urbana. Venha conhecer esta moradia excecional e descubra o seu próximo lar.