Moradia T3 de luxo MULTIPROPOSTAS | Póvoa de Lanhoso

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 429 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 04/12/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 30/11/2024 das 10:00 às 13:00.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 04/12/2024 às 17:00 no local: Remax Somos Satisfactor Largo Barbosa e Castro, nº64 R/C.

Moradia de Luxo T3 com Piscina e Acabamentos de Alta Qualidade na Póvoa de Lanhoso.

##Este imóvel encontra-se em sistema de propostas múltiplas##

Valor base de licitação: 429.000€ 

Dia das Visitas: 30/11/2024

Horário: das 10h até às 13h. (Open House)

Dia de apresentação de propostas: 04/12/2024 às 17:00h na agência RE/MAX SOMOS SATISFACTOR

Apresentamos esta exclusiva moradia T3, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma qualidade de vida elevada. Localizada num ambiente tranquilo da Póvoa de Lanhoso, esta moradia de dois pisos destaca-se pelos acabamentos de luxo e pelas suas instalações modernas, pensadas para o máximo conforto.

Piso 1:

-Imponente hall de entrada com armário embutido;
-Sala de estar espaçosa com recuperador de calor a lenha, perfeita para dias de inverno;
-Sala de jantar acolhedora, ideal para refeições em família;
-Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, que alia design e funcionalidade;
-Lavandaria e despensa para máxima organização;
-WC de serviço elegante e prático.

Piso 2:

-Suite master com amplo closet, varanda privada e casa de banho de luxo com duche e banheira, proporcionando um verdadeiro ambiente de spa;
-2 quartos com roupeiros embutidos e varandas com vista relaxante;
-Casa de banho de apoio com duche moderno.

Características e Extras de Luxo:

-Aquecimento central a pellets e recuperador de calor;
-Pré-instalação para aquecimento a gás e bomba de calor, garantindo flexibilidade e eficiência energética;
-Ar condicionado em todas as divisões para o máximo conforto térmico;
-Bomba de calor para águas sanitárias, otimizando o consumo de energia;
-Sistema de segurança com alarme e câmaras de vídeo vigilância;
-Piscina de 8x4m com sistema de tratamento a sal e pré-instalação de bomba de calor para aquecimento da água, ideal para desfrutar o ano todo;
-Casa de banho exterior de apoio à área de lazer;
-Garagem espaçosa para dois carros;
-Furo de água, garantindo autossuficiência;
-Sobrante de terreno, perfeito para criar um jardim, horta ou outra área de lazer à sua medida.
Esta moradia é o refúgio perfeito para quem valoriza privacidade, luxo e comodidades modernas. Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e sofisticação.

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Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:

- Qualificação do produto;

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);

- Qualificação motivacional;

- Escolha dos imóveis corretos a visitar;

- Visitas aos imóveis selecionados;

- Capacidade de negociação;

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;

- Apoio no processo de crédito;

- Apoio processual jurídico.