HOUSE

Engel & Völkers Lisboa

Apresentamos este imóvel em Azeitão, perfeito para quem procura conforto, espaço e potencial de investimento. 
A moradia, térrea com área útil de 165 m², encontra-se em fase final de renovação com detalhes de acabamento de excelente qualidade incluindo janelas em PVC, oscilo batentes com vidros e estores térmicos sendo estes eléctricos. 
Possui ainda uma cozinha totalmente nova com bancada e parede em silestone. 
A sala de 49,5 m² possui uma saída de fumos preparada para a instalação de uma salamandra ou lareira, de acordo com a vontade dos futuros proprietários. 
No espaço exterior, com a área de 4.980 m², encontram-se três poços, uma piscina que necessita ser restaurada e ainda um anexo que, apesar de inacabado, tem todas as ligações de água e eletricidade para funcionar como lavandaria, uma casa de banho completa e um quarto a usar de acordo com as necessidades dos proprietários. 
Este amplo terreno oferece uma versatilidade excepcional, já que existe autorização para nele construir até sete fogos, num total de até 80% da área do terreno, tornando esta propriedade Ideal, tanto para quem procura um lar exclusivo como para empreendedores interessados em construir um condomínio. 
As duas entradas independentes e o privilégio de existirem duas ruas que circulam o imóvel proporcionam fácil acesso e valorizam o espaço. Rápido acesso a Lisboa, aeroporto e praias de Setúbal, além de estar próximo de comércio e serviços essenciais, a localização é um verdadeiro destaque. 
Esta é a oportunidade perfeita para viver em Azeitão ou transformar esta propriedade em um empreendimento único. Entre em contacto e venha conhecer. 
Categoria Energética: E 
 
We present this property in Azeitão, perfect for those looking for comfort, space and investment potential. 
The single-storey villa, with a floor area of 165 sqm, is in the final stages of renovation with excellent quality finishing details including PVC windows, glass swing doors and electric thermal shutters. 
It also has a brand new kitchen with silestone worktops and walls. 
The 49.5sqm living room has a smoke extraction system, ready for the installation of a stove or fireplace, according to the wishes of the future owners. 
In the outdoor space, with an area of 4,980 sqm, there are three wells, a swimming pool that needs to be restored and also an annex which, although unfinished, has all the water and electricity connections to function as a laundry room, a complete bathroom and a bedroom to be used according to the owners' needs. 
This large plot offers exceptional versatility, as there is authorisation to build up to seven dwellings on it, totalling up to 80% of the plot area, making this property ideal both for those looking for an exclusive home and for developers interested in building a condominium. 
The two independent entrances and the privilege of having two roads running around the property provide easy access and add value to the area. With quick access to Lisbon, the airport and Setúbal's beaches, as well as being close to essential shops and services, the location is a real highlight. 
This is the perfect opportunity to live in Azeitão or turn this property into a unique development. Get in touch and come and see! 
Energy Rating: E

Moradia T3 em Azeitão

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