HOUSE

RESTART Imobiliária

Ana Odete Moura

Moradia em banda T3, situada na Estrada da Circunvalação na Senhora da Hora. 
 
Se procura uma moradia espaçosa, confortável e preparada para o futuro, esta pode ser a casa ideal para a sua família. 
Localizada na Rua Exterior da Circunvalação, no Porto, esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa para o dia a dia. Com três pisos bem distribuídos e possibilidade de aproveitamento de sótão, um espaço exterior acolhedor e várias comodidades modernas, esta casa foi renovada em 2016 para garantir conforto e eficiência energética. 
 
A moradia apresenta-se da seguinte forma: 
 
Rés do Chão: 
• Garagem fechada para um carro 
• Roupeiro embutido 
• Casa de banho 
• Despensa 
• Espaço de convívio espaçoso 
• Acesso ao espaço exterior nas traseiras 
 
Primeiro Andar: 
• Sala de estar e jantar ampla e com os espaços bem definidos 
• Escritório em varanda fechada 
• Casa de banho de serviço 
• Cozinha com acesso direto ao espaço exterior nas traseiras 
 
Segundo andar: 
• Três quartos, incluindo uma suíte 
• Casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos 
 
A moradia está equipada com caixilharia simples com vidro duplo que garante isolamento térmico e acústico, capoto interior nas fachadas frontal e traseira, recuperador de calor na sala com distribuição de calor para os quartos, painel solar fotovoltaico, preparação para instalação de gás e sistema de alarme. 
 
No exterior, a propriedade dispõe de um anexo com lavandaria de aproximadamente 25 m² nas traseiras, um logradouro que permite passar bons momentos de convívio em família ou com amigos, além de um jardim frontal com espaço para estacionar dois carros adicionais. 
 
Áreas na Caderneta Predial: 
- Área total do terreno – 256 m2 
- Área de implantação do edifício – 84 m2 
- Área bruta de construção – 260,90 m2 
- Área bruta dependente – 31,70 m2 
- Área bruta privativa – 229,20 
 
 
Distâncias: 
 
Serviços/Comércio 
A 900 mts de distância a pé do Centro Comercial Norteshopping 
A 500 mts de distância a pé do Pingo Doce Rotunda 
 
 
Saúde 
A 1 km de distância a pé do Hospital Pedro Hispano 
A 200 mts de distância a pé Farmácia Porto 
 
 
Transportes 
A 500 mts de distância de carro da A28 
A 40 mts de distância a pé das Linhas 205 (Campanhã/Castelo do Queijo); 504 (Boavista/Norteshopping) e 5003 (Marshopping/Estádio do Dragão) 
A 1,4 km de distância a pé da Estação de metro do Viso 
 
Escolas: 
A 1,4 km de distância a pé da Escola Básica Óscar Lopes 
A 1,6 km de distância a pé da Escola Secundária Gonçalves Zarco 
A 450 mts de distância do Infantário/Creche o Chupetão 
A 550 mts de distância a pé do ISAG 
A 500 mts de distância a pé da Escola Superior de Enfermagem 
A 7 km de distância a pé do Polo Universitário 
 
Pontos de interesse 
A 2,4 km a pé do Parque da Cidade do Porto 
A 3 km de distância a pé da Praia de Matosinhos 
Esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, bem localizada e perfeita para toda a família. 
 
Agende a sua visita e descubra todos os detalhes desta moradia 
 
A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 
 
Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. 
 
Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. 
 
Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. 
 
Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 
 
1- Mediação Imobiliária 
2- Intermediação de crédito 
3- Mediação de Seguros 
4- Mediação de Obras 
5- Gestão e Administração de Condomínios 
6- Serviços de Arquitetura 
7- Certificados Energéticos 
8- Verificação de Imóveis e Projetos 3D 
9- Serviços de Topografia 
10- Gestão de Alojamento Local 
11- Serviços de Limpeza 
12- Serviços de Transportes de Mudanças 
13- Serviços de Energia 
 
Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 
 
 
1,2,3... RESTART a sua vida! 
 
1. Partilha e Trabalho em Equipa 
Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento aliados a uma forte coesão de equipa são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros. 
 
2. Empreendedorismo e Inovação 
Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, procuramos transformar o setor imobiliário, com soluções dinâmicas e à medida das necessidades do cliente. A nossa equipa é incentivada a explorar novas abordagens, trazendo frescura e modernidade aos processos, ao atendimento e ao serviço prestado. 
 
3. Qualidade no Serviço e Seletividade 
A qualidade é o nosso compromisso, e a nossa exigência na seleção de consultores e parceiros assegura um serviço exemplar. Trabalhamos com profissionais experientes, que partilham os nossos valores e elevados padrões de profissionalismo, oferecendo segurança e confiança aos nossos clientes. 
 
4. Formação Contínua 
Investimos continuamente na formação dos nossos colaboradores para que estejam sempre atualizados e preparados num setor em constante evolução. Acreditamos que o conhecimento é a base para um serviço de excelência, proporcionando segurança e eficácia no atendimento a cada cliente de forma personalizada. 
 
5. Felicidade 
Na RESTART Imobiliária, trabalhamos para que cada cliente possa aproveitar plenamente o seu tempo e sentir-se seguro nas suas escolhas. Com um compromisso de proximidade e confiança, fazemos de cada projeto uma experiência satisfatória e inesquecível.

Moradia T3 em banda à Circunvalação

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