Moradia T3, em banda, com garagem, em Vila Nova de Gaia

Moradia T3, em banda, com 221 m2 de área bruta privativa garagem para dois carros e jardim, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.
A moradia com uma exposição solar nascente/poente, beneficia de muita luz durante todo o dia, com divisões amplas e bem distribuídas, é ideal para quem procura conforto e espaço, numa localização tranquila, mas com fácil acesso às principais vias.

No rés do chão a casa tem um hall de entrada amplo com acesso a uma grande cozinha equipada e a uma sala com recuperador de calor, que se estende para um simpático pátio e jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
No primeiro andar encontramos mais dois espaçosos quartos servidos por uma casa de banho completa.
No último piso, um terceiro quarto em suite, com a casa de banho iluminada por uma claraboia, além de um amplo espaço de lazer com saída para um terraço privado.

Localizada numa zona residencial em crescimento, muito próximo de escolas, farmácias, clínicas, ginásio e do Parque da Lavandeira
A 20 minutos walking distance está a Avenida da República, o El Corte Inglês e a estação de metro João de Deus. Próximo do acesso à A44 e à Ponte do Infante, a baixa do Porto, o Arrábida Shopping e a ponte da Arrábida, estão a 10 minutos driving distance e o aeroporto do Porto a 25 minutos.
Categoria Energética: C

3-bedroom townhouse with 221 sqm of gross private area, garage for two cars and garden, in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. The house with an east/west sun exposure, benefits from plenty of light throughout the day, with spacious and well-distributed rooms, is ideal for those seeking comfort and space in a quiet location, but with easy access to main roads.

On the ground floor, the house has a spacious entrance hall with access to a large equipped kitchen and a living room with a heat recovery system, which extends to a pleasant patio and garden, perfect for outdoor leisure moments. On the first floor, we find two more spacious bedrooms served by a complete bathroom. On the top floor, a third en-suite bedroom, with a bathroom illuminated by a skylight, as well as a large leisure space with access to a private terrace.

Located in a growing residential area, very close to schools, pharmacies, clinics, gym, and Lavandeira Park. A 20-minute walking distance from Avenida da República, El Corte Inglês, and João de Deus metro station. Close to access to A44 and Infante Bridge, downtown Porto, Arrábida Shopping, and Arrábida Bridge are a 10-minute drive away, and Porto airport is 25 minutes away.
Energy Rating: C