HOUSE

HB PROPERTIES

Incrível moradia situada numa área tranquila, com vista para o mar e fácil acesso a via rápida, a partir da qual pode chegar à vila da Ponta do Sol em 10 minutos e ao Funchal em 30 minutos. Nas proximidades, há um minimercado, cafés, farmácia, entre outros serviços. 
 
A moradia possui uma área de construção de 365,50 m² e será composta por: 
 
PISO -1: 
 
Garagem para 6 veículos 
* 1 banheiro social 
* Ginásio 
* Área técnica 
* Hall de entrada amplo e agradável 
 
PISO 0: 
 
* 1 suíte com banheiro privativo 
* Cozinha e sala de jantar em conceito aberto 
* 1 banheiro social 
* Lavandaria 
* Ampla área de churrasco coberta 
* Piscina com exposição solar total 
 
PISO 1: 
 
*2 suítes com banheiros privativos 
*Escritório 
 
A moradia terá acabamentos de gama média alta, como: 
 
- Trief Hexagonal Cinza para entrada de acesso à garagem 
- Isodur Exterior 
- Impermeabilização marca Diera 
- Alumínios Cortizo, cor 60 CE com vidro duplo temperado de 8mm 
- Pintura (marca CIN) interior e exterior da moradia em tinta de água estanhado e muros 
de suporte em tinta de areia 
- Carpintaria - rodapé lacado a branco; cozinha, portas e guarda fatos conforme 3D 
- Cerâmicas da marca Kerlite, Margres, Pamesa (pavimentos e paredes) e Vidrepur 
(pastilha da piscina) 
- Cerâmica Kerlite para a cozinha e lavandaria - tampo da bancada 
- Mármores Favaco Polido e Serrado para capeamentos, pilares e soleiras 
- Porta da garagem seccionada automática 
- Varanda Interior em Vidro 
- Eletrodomésticos Marca Bosch Série 8, Cubas da marca TEKA e Torneiras da marca 
Grohe 
- Peças Sanitárias da Marca Grohe em cor branco 
- Torneiras da marca Grohe em cor bronze escovado e cor cromada 
- Sistema de Ar Condicionado em condutas com equipamentos da marca Samsung 
- Piscina composta por equipamentos Astralpool e bomba de calor 
- Piso Radiante marca Giacomini - Função de Aquecimento 
- Bomba Calor AQS 270Lt Marca Ariston 
- Aparelhagem Efapel Logus 90 Cristal / Pérola 
- Iluminação à base de led e fitas led em cor 4000K 
- Sistema de Videovigilância 
- Sistema de Intrusão 
- Aspiração Central 
- Pré Instalação para Sistema Fotovoltaico 
- Preparado para futuro elevador 
 
Distribuição de áreas da moradia: 
 
Piso -1 : 
 
* Garagem - 141.10 m2 
* Piscina - 19.80 m2 
*Zona Técnica - 5.15 m2 
 
Piso 0: 
 
* Sala comum 35.60 m2 
*Cozinha - 13.20 m2 
* Lavandaria - 5.60m2 
* Circulação - 10.20 m2 
* I.s 2 - 20.90 m2 
* I.s 3 7.50 m2 
* Suite 1 19.90 m2 
*Barbecue -9.80 m2 
* Pátio coberto -21.95 m2 
 
Piso 1 : 
 
* Circulação- 10.30 m2 
* Suite 2 - 20.00 m2 
* I.s suite 2 -3.75 m2 
* Suite 3 - 17.60 m2 
* I.s suite 3 - 5.70 m2 
* Terraço- 48.00 m2 
 
Quer saber mais? Estamos aqui para o ajudar, contacte o seu consultor imobiliário HB! 
Categoria Energética: A 
 
Incredible villa located in a quiet area, with sea views and easy access to the highway, from which you can reach the village of Ponta do Sol in 10 minutes and Funchal in 30 minutes. Nearby, there is a minimarket, cafes, pharmacy, among other services. 
 
The house has a construction area of 365.50 m² and will consist of: 
 
FLOOR -1: 
 
Garage for 6 vehicles 
* 1 social bathroom 
* Gym 
* Technical area 
* Large and pleasant entrance hall 
 
FLOOR 0: 
 
* 1 suite with private bathroom 
* Open-concept kitchen and dining room 
* 1 social bathroom 
* Laundry room 
* Large covered barbecue area 
* Swimming pool with full sun exposure 
 
FLOOR 1: 
 
* 2 suites with private bathrooms 
* Office 
 
The house will have mid-range finishes, such as: 
 
- Trief Hexagonal Gray for the entrance to the garage 
- Isodur Exterior 
- Waterproofing by Diera 
- Cortizo aluminum, color 60 CE with 8mm double tempered glass 
- Painting (brand CIN) of the interior and exterior of the house with tinned water-based paint and supporting walls with sand-based paint 
- Carpentry - white lacquered skirting board; kitchen, doors and wardrobes in 3D 
- Ceramics from Kerlite, Margres, Pamesa (floors and walls) and Vidrepur 
(pool tiles) 
- Kerlite ceramics for the kitchen and laundry - countertop 
- Polished and sawn Favaco marble for coping, pillars and thresholds 
- Automatic sectional garage door 
- Glass interior balcony 
- Bosch Series 8 appliances, TEKA sinks and Grohe taps 
- Grohe sanitary ware in white 
- Grohe taps in brushed bronze and chrome 
- Air conditioning system in ducts with Samsung equipment 
- Swimming pool with Astralpool equipment and heat pump 
- Giacomini underfloor heating - heating function 
- Ariston 270Lt DHW heat pump 
- Efapel Logus 90 Cristal equipment / Pearl 
- LED lighting and 4000K LED strips 
- Video surveillance system 
- Intrusion system 
- Central vacuum system 
- Pre-installation for photovoltaic system 
- Prepared for future elevator 
 
Distribution of areas of the house: 
 
Floor -1: 
 
* Garage - 141.10 m2 
* Swimming pool - 19.80 m2 
* Technical area - 5.15 m2 
 
Floor 0: 
 
* Living room 35.60 m2 
* Kitchen - 13.20 m2 
* Laundry - 5.60 m2 
* Circulation - 10.20 m2 
* Bathroom 2 - 20.90 m2 
* Bathroom 3 7.50 m2 
* Suite 1 19.90 m2 
* Barbecue - 9.80 m2 
* Covered patio -21.95 m2 
 
Floor 1: 
* Circulation- 10.30 m2 
* Suite 2 - 20.00 m2 
* I.s suite 2 -3.75 m2 
* Suite 3 - 17.60 m2 
* I.s suite 3 - 5.70 m2 
* Terrace- 48.00 m2 
 
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Energy Rating: A

Moradia T3 em Canhas

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