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LMDS IMÓVEIS

Moradia T3 à venda na Madalena, a apenas 500 metros da praia: 
 
Seja bem-vindo a esta extraordinária oportunidade de adquirir uma moradia T3 situada num condomínio fechado, a 500 metros da praia da Madalena. 
Esta propriedade oferece uma localização privilegiada e uma qualidade de construção e acabamentos que garantem conforto e sofisticação. 
 
É distribuída por 3 pisos: 
Cave: 
- Garagem para 4 carros; 
- Arrumos; 
- Sala de Convívio; 
 
Piso Rés do chão: 
- Entrada principal; 
- Sala e cozinha em open space; 
- Lavandaria; 
- Instalação sanitária de serviço; 
- Acesso ao terraço e jardim privativos; 
 
Piso 1: 
- Quarto 1; 
- Quarto 2; 
- instalação sanitária completa de apoio aos 2 quartos; 
- Suite com closet, instalação sanitária completa e acesso a varanda; 
- Arrumo; 
 
Características do Edifício: 
 
- Estrutura sólida de betão armado para durabilidade e segurança; 
- Cobertura inclinada em telha cerâmica tipo lusa; 
- Paredes duplas em alvenaria de tijolo cerâmico com caixa de ar isoladas termicamente e acústico; 
- Acabamento das paredes revestidas com sistema de isolamento térmico pelo exterior do tipo “Capoto”; 
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos da marca Cortizo; 
- Pavimentos em madeira flutuante nos espaços principais; 
- Cozinhas equipadas com móveis termolaminados, tampos em quartzo compacto e eletrodomésticos encastrados da marca Bosch, Combinado, Micro-ondas, forno, Placa indução, Máquina de lavar loiça e Exaustor; 
- Instalações sanitárias modernas com peças sanitárias de qualidade e base de duche; 
- Sistema de aquecimento central com caldeira de condensação da marca Roca e radiadores em todos os ambientes, assegurando conforto térmico em toda a casa. 
 
Exterior e Áreas Comuns: 
 
- Piscina revestida a pastilha cerâmica; 
- Parque infantil e jardim ; 
-Sala de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos; 
 
Esta moradia oferece fácil acesso aos transportes públicos e às principais vias, garantindo uma ligação rápida aos hipermercados, centros comerciais e às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. 
 
Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. Agende já a sua visita! 
 
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Refª Interna : CM1005 
 
LMDS IMÓVEIS 
Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, 
sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. 
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. 
Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. 
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Moradia T3 em Condomínio Fechado com piscina - Madalena

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