HOUSE

Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária

Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária, Lda

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda *. 
 
Moradia em construção, de 4 assoalhadas geminada duplex de arquitetura contemporânea, com um quarto no piso térreo, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias. 
 
Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. 
 
Na sua proximidade, de carro, encontramos: 
 
 Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos 
 Mercado Municipal a 3 minutos 
 Intermarché a 5 minutos 
 Aldi e Lidl a 6 minutos 
 Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos 
 Retail Shopping a 10 minutos 
 Acesso A33 e A2 a 5 minutos 
 Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos 
 Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos 
 
Composição da moradia: 
 
Piso 0: 
 
 Sala (30,69 m²) e cozinha em estilo americano 'open space' 
 1 Quarto com roupeiro (9,02 m²) 
 Casa de banho 
 
Piso 1: 
 1 Quarto em suite (15,78 m²) com roupeiro e acesso a varanda 
 1 Quarto em suite (14,50 m²) com roupeiro e acesso a varanda 
 
Em termos de acabamentos/equipamentos: 
 
 Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório 
 Cozinha com ilha pré/equipada 
 Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico 
 Estores elétricos 
 Tetos falsos com iluminação LED 
 Aspiração central 
 Painel solar com sistema de termossifão para AQS 
 Pré instalação de ar condicionado 
 Vídeo Porteiro 
 Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática 
 
* Oferta em cartão SONAE. 
 
A VIVER NAS ONDAS é uma agência imobiliária com 18 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). 
 
A nossa equipa é constituída por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos realidade. 
 
Assumimos a responsabilidade de tratar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo. 
 
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até à apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil. 
 
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito à habitação mais simples e eficaz para si. 
Categoria Energética: A+ 
 
OFFER OF THE DEED of purchase and sale *. 
 
House under construction, with 4 rooms semi-detached duplex of contemporary architecture, with one bedroom on the ground floor, located in Pinhal General, in a consolidated area of villas. 
 
Benefit from the possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. 
 
In its proximity, by car, we find: 
 
 Quinta do Conde Elementary School 5 minutes away 
 Municipal Market 3 minutes away 
 Intermarché 5 minutes away 
 Aldi and Lidl 6 minutes away 
 Fertagus station (trains to Lisbon) 10 minutes away 
 Retail Shopping 10 minutes away 
 Access A33 and A2 5 minutes away 
 Bay/historic area of Seixal 15 minutes away 
 Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away 
 
Composition of the house: 
 
Floor 0: 
 
 Living room (30.69 m²) and kitchen in American style 'open space' 
 1 Bedroom with wardrobe (9.02 m²) 
 Bathroom 
 
Floor 1: 
 1 Bedroom en suite (15.78 m²) with wardrobe and access to balcony 
 1 Bedroom en suite (14.50 m²) with wardrobe and access to balcony 
 
In terms of finishes/equipment: 
 
 Outside: patio with barbecue, worktop with sink 
 Kitchen with pre/equipped island 
 PVC frames with double glazing and thermal cut 
 Electric blinds 
 False ceilings with LED lighting 
 Central vacuum 
 Solar panel with thermosiphon system for DHW 
 Pre-installation of air conditioning 
 Video intercom 
 Vehicle access gate with automatic opening 
 
* Offer on SONAE card. 
Energy Rating: A+

Fernão Ferro

Seixal

Setúbal

Pinhal do General

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Moradia T3 | Em construção | Pinhal General | Fernão Ferro

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Moradia T3 | Em construção | Pinhal General | Fernão Ferro

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